楚雄市自然资源局关于楚雄市路桥家园住宅小区6#地块及7#地块项目规划验收的公示

楚雄市自然资源局对建设项目规划核实验收公示

楚市自资验收公示〔2025〕4号

项目名称：楚雄市路桥家园住宅小区6#地块及7#地块项目

申报类别：建设工程规划核实验收

申 请 人：楚雄云熙房地产开发有限公司

核实单位：楚雄市自然资源局

公示时间：2025年1月17日—2025年1月26日

公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅；建设项目售楼部，建设项目施工现场。

公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm

组织公示单位：楚雄市自然资源局

项目地点：楚雄市三家塘片区

意见反馈联系电话：3139022 3159991 传真：3159990

项目简介：楚雄云熙房地产开发有限公司开发建设的楚雄市路桥家园住宅小区6#地块及7#地块项目（以下简称“该项目”）位于楚雄市三家塘片区。6#地块规划用地面积3982.35㎡，总建筑面积6723.74㎡（均为地上建筑面积），计容建筑面积6723.74㎡，容积率1.688，建筑密度24.89%，绿地率29.54%，机动车停车位62个（室外停车位52个，车库10个）。7#地块规划用地面积1841.56㎡，总建筑面积2582.82㎡（均为地上建筑面积），计容建筑面积2582.82㎡，容积率1.403，建筑密度36.98%，绿地率17.58%，机动车停车位19个（均为室外停车位）。2020年9月7日，项目建设单位根据审定规划取得了楚雄市路桥家园住宅小区项目编号为建字第楚雄市201900042号的《建设工程规划许可证》。《建设工程规划许可证》6#地块许可内容为底商住宅一栋地上7层，许可建筑面积6723.74㎡；7#地块许可内容为底商住宅一栋地上4层，许可建筑面积2582.82㎡。

2024年8月楚雄云熙房地产开发有限公司向我局申请对楚雄市路桥家园住宅小区6#地块及7#地块项目进行规划验收。经测绘单位实测和现场比对审核，项目存在部分经济技术指标及配套设施与审定规划不符情况，但现场因场地限制不具备整改条件，为加快推进该项目已规划核实验收，项目建设单位于2024年12月28日起针对本次规划验收项目实际建设情况征求了6#地块及7#地块购房人（相关利害关系人）意见。根据楚雄云熙房地产开发有限公司提供的相关资料，上述2栋建筑住建部门登记备案共11套（建筑面积1073.97㎡），项目建设单位已向该11户购房人（相关利害关系人）完成了征求意见，11户购房人均同意按实际建设情况对该项目进行规划验收。6#地块及7#地块实测主要经济技术指标与规划对比具体情况如下：

楚雄市路桥家园住宅小区6#地块实测主要经济技术指标

与规划对比

楚雄市路桥家园住宅小区7#地块实测主要经济技术指标

与规划对比

现拟对楚雄市路桥家园住宅小区6#地块及7#地块项目进行规划验收，根据有关规定和程序要求特进行规划验收前公示，如对楚雄市路桥家园住宅小区6#地块及7#地块项目建设内容规划验收有异议的请在公示期限内与我局联系。

附件内容：1.楚雄市路桥家园住宅小区6#地块及7#地块项目验收位置示意图；

2.楚雄市路桥家园住宅小区6#、7#地块修建性详细规划总平面图；

3.楚雄市路桥家园住宅小区6#地块及7#地块项目规划验收实测对比图；

4.楚雄市路桥家园住宅小区6#地块及7#地块项目规划验收征求意见书及征求意见表。

楚雄市自然资源局

2025年1月17日