楚雄市自然资源局关于格林绿城住宅小区建设项目四期-A区9栋、16栋建设项目规划验收的公示

楚雄市自然资源局关于建设项目规划验收的公示

楚市自资验收公示〔2025〕10号

项目名称：格林绿城住宅小区建设项目四期-A区9栋、16栋

申报类别：建设工程规划核实验收

用地性质：城镇住宅用地

申请人： 楚雄明润房地产开发有限公司

验收单位：楚雄市自然资源局

公示时间：2025年6月6日—2025年6月16日

公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅；建设项目竣工现场、售楼部。

公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm

组织公示单位：楚雄市自然资源局

项目地点：楚雄市花果山片区南端（原楚雄铁合金厂片区）

意见反馈联系电话：3139022 3159991 传真：3159990

项目简介：格林绿城住宅小区建设项目位于楚雄市花果山片区南端（原楚雄铁合金厂片区），东临雄宝路，南临铜鼓路，西临鹿城南路和铜鼓公园，北临万家坝路。格林·绿城三期-A区、四期-A项目修建性详细规划于2024年4月30日审定实施。此次申请规划验收的内容为格林绿城住宅小区建设项目四期A区9栋、16栋。格林绿城住宅小区四期-A区规划用地面积2880.21㎡，总建筑面积10605.38㎡，其中地上建筑面积10605.38㎡（为计容建筑面积），容积率3.68，建筑密度27.01%，绿地率12.56%。2024年5月10日项目建设单位根据审定的项目修建性详细规划，办理了格林绿城住宅小区建设项目四期-A区《建设工程规划许可证》（编号为建字第楚雄市202400026号），规划许可总建筑面积10605.38㎡（均为地上建筑面积），其许可内容为：高层住宅两栋地上17层（为四期-A区第9#、16#）。

2025年5月楚雄明润房地产开发有限公司向我局申请对格林绿城住宅小区建设项目四期-A区9栋、16栋建设内容进行规划验收，经测绘单位实测和现场比对审核，格林绿城住宅小区四期-A区实测用地面积2880.21㎡，总建筑面积10600.36㎡（低于规划及规划许可5.02㎡），地上建筑面积10600.36㎡（为计容建筑面积，低于规划及规划许可5.02㎡），建筑密度27.06%（高于规划0.05%），容积率3.68（符合规划），绿地率12.08%（低于规划0.48%，实测绿地面积低于规划13.69㎡，建设单位将在格林绿城项目整体验收时补足）。现按照有关规定和程序要求特对格林绿城住宅小区四期-A区建设内容进行规划核实验收前公示，如对其建设内容规划核实验收有异议的请在公示期限内与我局联系。

附件内容：

1、格林绿城住宅小区建设项目四期-A区9栋、16栋建设项目规划核实验收位置示意图；

2、格林·绿城三期-A区、四期-A项目修建性详细规划总平面规划图；

3、格林绿城住宅小区四期-A区9栋、16栋建设项目规划验收实测对比图。

楚雄市自然资源局

2025年6月6日