楚雄市自然资源局关于楚雄师院附中建设工程设计方案修改（2025）的公示
审批公示
楚市自然资源公示〔2025〕17号
项目名称：楚雄师院附中建设工程设计方案修改（2025）
申报类别：规划审批
申报单位：楚雄师范学院附属中学
规划审批单位：楚雄市自然资源局
公示类别：批前公示
公示时间：2025年4月17日至2025年4月25日
公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅、施工现场
公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm
公示组织单位：楚雄市自然资源局
意见反馈联系电话：3159106 3159991 传真：3159990
项目简介：楚雄师院附中项目用地位于楚雄市中心城区中南部，地块东临团结路，南临现状居住小区，西临鹿城南路，北临北城小学南路校区，规划用地面积94.87亩，该项目修建性详细规划修改（2024）于2024年8月27日审定实施，现楚雄师范学院附属中学提出在保持整体规划布局基本不变，经济技术指标等满足相关规范要求的前提下，对楚雄师院附中修建性详细规划修改（2024）进行修改，修改的主要内容如下：
一、本次规划修改主要针对教学楼区域总平面布局做出调整，将教学楼由“L”字型内廊式建筑改为“U”字型外廊式建筑。
二、取消操场北侧和东侧车行道路，在新建教学楼东北侧、东侧和南侧增加车行道路，同时调整新建教学楼东北侧停车区停车位布置形式，车位数量不变。
三、将操场东侧绿地调整为硬质铺地。
楚雄师院附中建设工程设计方案修改前后
主要经济技术指标对比表
名称 |
修改前 经济技术指标 |
修改后 经济技术指标 |
变化情况 |
||
规划用地面积（㎡） |
63246.52 |
63246.52 |
0 |
||
总建筑面积（㎡） |
43914.25 |
42492.53 |
﹣1421.72 |
||
其中 |
地上建筑面积（㎡） |
39990.08 |
40271.47 |
﹢281.39 |
|
地下建筑面积（㎡） |
3924.17 |
2221.06 |
﹣1703.11 |
||
计容建筑面积（㎡） |
41783.95 |
42065.34 |
﹢281.39 |
||
容积率 |
0.66 |
0.67 |
﹢0.01 |
||
建筑占地面积（㎡） |
11423.86 |
11527.89 |
﹢104.03 |
||
建筑密度（%） |
18.06 |
18.23 |
﹢0.17 |
||
绿地面积（㎡） |
19022.00 |
19225.00 |
﹢203 |
||
绿地率（%） |
30.08 |
30.40 |
﹢0.32 |
||
机动车停车位（个） |
85 |
85 |
0 |
||
其中 |
地面机动车停车位 |
32 |
32 |
0 |
|
地下机动车停车位 |
53 |
53 |
0 |
||
根据相关规定，现对该建设工程设计方案内容进行批前公示，如对设计方案内容有异议的请在公示期限内与我局联系。
楚雄市自然资源局
2025年4月17日
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