楚雄市自然资源局关于楚雄市汽车博览小镇一期C区建设项目规划验收的公示

楚雄市自然资源局对建设项目竣工规划

验收公示

楚市自资验收公示〔2024〕7号

项目名称：楚雄市汽车博览小镇一期C区建设项目

申报类别：建设工程竣工规划验收

申请人：  楚雄伟光汇通汽车博览产业发展有限公司

验收单位：楚雄市自然资源局

公示时间：2024年2月1日—2023年2月8日

公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅；竣工现场；售楼部。

公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm 

组织公示单位：楚雄市自然资源局

项目地点：楚雄市鹿城镇河前社区、元双公路西侧

意见反馈联系电话：3139022  3159991    传真：3159990

项目简介：楚雄伟光汇通汽车博览产业发展有限公司开发建设的“楚雄市汽车博览小镇一期项目”位于楚雄市鹿城镇河前社区、元双公路西侧，其修建性详细规划修改于2023年3月29日审定，该项目分A、B、C、D、E、F六区实施建设。楚雄市汽车博览小镇一期项目规划用地面积88503㎡，总建筑面积82432.46㎡，其中，地上建筑面积72681.03㎡，地下建筑面积9751.43㎡，计容建筑面积83202.99㎡，容积率0.94，建筑密度27.04%，绿地率16.87%，机动车停车位732个（其中地面停车位582个，地下停车位150个）。本次规划验收内容为“楚雄市汽车博览小镇一期C区”（以下简称“C区”），其规划用地面积9842.47㎡，总建筑面积7017.28㎡（为地上建筑面积），计容建筑面积7017.28㎡，容积率0.71，建筑密度26.65%，绿地率29.96%（绿地面积2949.23㎡），机动车停车位73个（均为地面）。2023年3月30日项目建设单位根据审定的C区修建性详细规划办理了编号为“建字第楚雄市202100055号的《建设工程规划许可证》”，规划许可总建筑面积7013.81㎡，共17栋建筑，许可内容为：商业用房14栋地上三层，合计建筑面积6031.65㎡；商业用房2栋地上二层局部三层，合计建筑面积725.04㎡；商业用房1栋地上一层局部二层，建筑面积257.12㎡。

现楚雄伟光汇通汽车博览产业发展有限公司向我局申请对“楚雄市汽车博览小镇一期C区”项目建设内容进行规划验收，经测绘单位实测和现场比对审核，C区实测用地面积9842.47㎡（符合要求），总建筑面积7017.26㎡（低于修规及规划许可0.02㎡），地上建筑面积7017.26㎡（低于修规及规划许可0.02㎡），计容建筑面积7017.26㎡（低于修规0.02㎡），容积率0.71（符合修建性详细规划），建筑密度26.55 %（低于修规0.1%），绿地面积2613.91㎡，绿地率26.56%（低于修规3.40%，低于修规绿地面积335.32㎡，因C区周边尚在施工中，建设单位于汽车博览小镇一期验收时按审定规划补足绿化），机动车停车位28个（不足45个）。因C区项目周边尚在施工中建设单位就绿地率及停车位不满足规划要求，做出承诺在后期项目中予以补足，并纳入一期总体经济技术指标计划核算。经研究，为支持企业开展，根据《楚雄彝族自治州建设工程竣工规划验收管理办法》的有关规定，现对“楚雄市汽车博览小镇一期C区”项目建设内容进行规划验收前公示，如对项目建设内容规划验收有异议的请在公示期限内与我局联系。

附件内容：1.楚雄市汽车博览小镇一期C区建设项目验收位置示意图；

2.楚雄市汽车博览小镇一期C区修建性详细规划图；

3.楚雄市汽车博览小镇一期C区建设项目规划验收实测对比图。

楚雄市自然资源局

2024年2月1日