楚雄市自然资源局关于楚雄天一公园首府三期修建性详细规划（变更）的公示

楚雄市自然资源局建设项目行政

审批公示

楚市自然资源公示〔2023〕068号

项目名称：楚雄天一公园首府三期修建性详细规划（变更）

申报类别：规划审批

申报单位：楚雄三桥房地产开发有限公司

规划审批单位：楚雄市自然资源局

公示类别：批前公示

公示时间：2023年12月7日至2023年12月15日

公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅、施工现场、售楼部

公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm

公示组织单位：楚雄市自然资源局

意见反馈联系电话：3159106    3159991   传真：3159990

项目简介：楚雄天一公园首府三期项目用地位于楚雄市东南新城东部，地块东临现状空地，南临雍和居小区，西临雄宝路，北临楚雄天一公园首府二期项目用地，规划用地面积为35.37亩。该项目修建性详细规划于2023年3月审定实施，现楚雄三桥房地产开发有限公司提出在该项目保持整体布局不变，各项经济技术指标均保持不变且满足相关规范要求、技术标准的前提下，将该项目分为A、B两区实施建设，具体情况如下：

一、A区为19#、20#、21#，B区为22#、23#、25#。

二、为确保分区后A区车位数量、车库出入口数量满足相关规范要求，地上地下采用不同的分区界线，同时，由于南端地下车库出入口到达地面后位于地面B区范围内，建设单位承诺在A交付使用时保证该地库出入口有一条与雄宝路连接的临时安全通道供业主使用。

三、在A区S1#西侧设置一个18米×18米的临时消防回车场。

四、为使A区交付使用时有相应的配套设施，建设单位拟在一区交付时利用A区19#一层商业补充作为部分临时配套设施用房：临时养老服务设施320.33㎡，临时社区用房59.88㎡，临时物业管理用房187.50㎡。

五、建设单位承诺，A区竣工交付使用时，B区所有建筑均达到封顶阶段。

六、待B区验收交付使用后A区所有临时配套设施、临时消防回车场、临时通道等均恢复原规划用途。

楚雄天一公园首府三期修建性详细规划经济技术指标表

楚雄市自然资源局

2023年12月7日