楚雄市自然资源局关于碧桂园楚雄映象一期规划验收的公示

楚雄市自然资源局对建设项目竣工规划

验收公示

楚市自资验收公示〔2023〕014号

项目名称：碧桂园楚雄映象一期

申报类别：建设工程竣工规划验收

用地性质：居住用地

申 请 人：楚雄嘉禧房地产开发有限公司

核实单位：楚雄市自然资源局

公示时间：2023年6月16日—2023年6月22日

公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅；竣工现场；售楼部。

公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm 

组织公示单位：楚雄市自然资源局

项目地点：楚雄市东南新城东升路东侧、天助商品混凝土项目用地北侧

意见反馈联系电话：3139022  3159991    传真：3159990

项目简介：楚雄嘉禧房地产开发有限公司开发建设的碧桂园楚雄映象建设项目位于楚雄市东南新城东升路东侧、天助商品混凝土项目用地北侧，其修建性详细规划于2020年12月30日审定，项目分三期实施建设。碧桂园楚雄映象建设项目总规划用地面积88101.98㎡，总建筑面积237660.00㎡，计容建筑面积185014.06㎡，地下室建筑面积52595.94㎡，容积率2.10，建筑密度20.25%，绿地率30.62%，总机动车位1850个，其中地面停车位314个，地下停车位1536个（其中机械车位462个）。本次验收内容为碧桂园楚雄映象一期，其规划用地面积23825.18㎡，总建筑面积51501.15㎡，地上建筑面积44023.86㎡（为计容建筑面积），地下建筑面积7477.29㎡（为不计容建筑面积），容积率1.85，建筑密度21.71%，绿地率31.74%，总机动车位231个（其中地面停车位73个，地下停车位158个）。2021年1月18日项目建设单位根据审定的项目修建性详细规划办理了该一期编号为建字第楚雄市202100002号的《建设工程规划许可证》，规划许可总建筑面积为51501.15㎡（地上面积44023.86㎡，地下面积7477.29㎡），许可内容为：高层住宅6栋地上12层，低层底商住宅1栋地上1层局部2层，高层住宅1栋地上10层，高层住宅1栋地上11层，开闭所1栋地上1层，地下室一座地上1层地下1层。2023年6月楚雄嘉禧房地产开发有限公司向我局申请对已竣工的碧桂园楚雄映象一期项目建设内容进行规划验收，经测绘单位实测和现场比对审核，碧桂园楚雄映象一期项目实测用地面积23825.18㎡，总建筑面积50960.05㎡（低于修规及规划许可541.10㎡），地上建筑面积44011.80㎡（为计容建筑面积，低于修规及规划许可12.06㎡），地下建筑面积6948.25㎡（为不计容建筑面积，低于修规及规划许可529.04㎡）；建筑密度20.98%（低于修规0.73%），容积率1.85（符合修建性详细规划），绿地率34.47%（高于修规2.73%）；实测总机动车位232个（其中地面停车位63个，地下停车位169个，高于修规1个）。根据《楚雄彝族自治州建设工程竣工规划验收管理办法》的规定对碧桂园楚雄映象一期建设内容进行公示，如对项目建设内容规划验收有异议的请在公示期限内与我局联系。

附件内容：1.碧桂园楚雄映象一期验收位置示意图；

2.碧桂园楚雄映象修建性详细规划图；

3.碧桂园楚雄映象一期规划验收实测对比图。

                                       楚雄市自然资源局

                                        2023年6月16日