楚雄市自然资源局关于西南（楚雄）义乌商品交易博览城二期（尚亿.紫溪壹号B区）建设项目规划验收的公示

楚雄市自然资源局关于建设项目

规划验收的公示

楚市自资验收公示〔2023〕012号

项目名称：西南（楚雄）义乌商品交易博览城二期（尚亿·紫溪壹号B区）

申报类别：建设工程竣工规划验收

申请人：  楚雄亿丰市场开发有限公司

验收单位：楚雄市自然资源局

公示时间：2023年5月19日—2023年5月25日

公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅；建设项目竣工现场、售楼部。

公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm 

组织公示单位：楚雄市自然资源局

项目地点：楚雄市元双公路与320国道交叉口以西

意见反馈联系电话：3139022  3159991    传真：3159990

项目简介：楚雄亿丰市场开发有限公司开发建设的西南（楚雄）义乌商品交易博览城二期（尚亿·紫溪壹号）建设项目位于楚雄市元双公路与320国道交叉口以西，其修建性详细规划于2020年9月9日审定，修改方案于2021年6月29日审定，规划总用地面积33333.1㎡，总建筑面积119662.65㎡，其中地上建筑面积93215.43㎡（为计容建筑面积），地下建筑面积26447.22㎡（为不计容建筑面积），容积率2.7965，建筑密度19.26%，绿地率31.15%，机动车停车位934个（地上停车位117个，地下停车位817个）。西南（楚雄）义乌商品交易博览城二期（尚亿·紫溪壹号）分两区实施建设，其中尚亿·紫溪壹号A区建设项目于2022年4月27日通过规划验收，此次验收的内容为尚亿·紫溪壹号B区建设项目。尚亿·紫溪壹号B区项目规划用地面积19612.02㎡，总建筑面积76416.81㎡，其中地上建筑面积60440.53㎡（为计容建筑面积），地下建筑面积15976.28㎡（为不计容建筑面积），容积率3.0818，建筑密度22.32%，绿地率31.08%，机动车停车位644个（地上停车位94个，地下停车位550个）。2020年10月项目建设单位根据审定的项目修建性详细规划，办理了西南（楚雄）义乌商品交易博览城二期（尚亿.紫溪壹号）《建设工程规划许可证》（编号为建字第楚雄市202000091号），经规划调整后该项目B区规划许可总建筑面积76416.82㎡，其中地上建筑面积60440.54㎡，地下建筑面积15976.28㎡（该项目A区及B区办理规划许可证时地下室为一个整体，该面积套用规划B区地下室建筑面积），其许可内容为：高层住宅二栋地上26层；高层住宅一栋地上25层；底商住宅三栋地上17层；地下车库一座地下1层局部设有夹层。

2023年5月楚雄亿丰市场开发有限公司向我局申请对西南（楚雄）义乌商品交易博览城二期（尚亿·紫溪壹号B区）建设内容进行规划验收，经测绘单位实测和现场比对审核，尚亿·紫溪壹号B区建设项目实测用地面积19612.02㎡，总建筑面积76629.6㎡（高于修规212.79㎡，高于规划许可212.78㎡），其中地上建筑面积60556.15㎡（为计容建筑面积，高于修规115.62㎡，高于规划许可115.61㎡），地下建筑面积16073.45㎡（高于修规97.17㎡），建筑密度23.03%（高于修规0.71%），容积率3.0877（高于修规0.0059），绿地率32.53%（高于修规1.45%），此外实测机动车停车位共672个（地上停车位94个，地下停车位578个），B区项目实测停车位总个数比规划多28个，其中需补足A区不足的28个。现该项目A区及B区均已实施完毕，经审核西南（楚雄）义乌商品交易博览城二期（尚亿·紫溪壹号）项目实测用地面积33333.1㎡，总建筑面积119612.15㎡（低于修规50.5㎡，低于规划许可50.51㎡），其中地上建筑面积93326.55㎡（为计容建筑面积，高于修规111.12㎡，高于规划许可111.11㎡），地下建筑面积26285.6㎡（为不计容建筑面积，低于修规及规划许可161.62㎡），建筑密度19.92%（高于修规0.66%，但未超出规划要求≤22%），容积率2.7998（高于修规0.0033，但未超出规划要求≤2.8），绿地率33.21%（高于修规2.06%），此外实测机动车停车位共934个（地上停车位94个，地下停车位817个）符合修建性详细规划。根据《楚雄彝族自治州建设工程竣工规划验收管理办法》的规定对西南（楚雄）义乌商品交易博览城二期（尚亿·紫溪壹号B区）建设内容进行公示，如对项目建设内容规划验收有异议的请在公示期限内与我局联系。

附件内容：

1. 西南（楚雄）义乌商品交易博览城二期（尚亿.紫溪壹号B区）建设项目验收位置示意图；

2. 西南（楚雄）义乌商品交易博览城二期（尚亿.紫溪壹号）修建性详细规划总平图；

3. 西南（楚雄）义乌商品交易博览城二期（尚亿.紫溪壹号B区）建设项目规划验收实测对比图；

4. 西南（楚雄）义乌商品交易博览城二期（尚亿.紫溪壹号）建设项目规划验收实测对比图。

                                楚雄市自然资源局

                                  2023年5月19日