审批公示
楚市自然资源公示〔2023〕003号
项目名称:万景·平山院子二期修建性详细规划(修改)
申报类别:规划审批
申报单位:楚雄市万腾房地产有限公司
规划审批单位:楚雄市自然资源局
公示类别:批前公示
公示时间:2023年1月10日至2023年1月16日
公示地点:楚雄市自然资源局办公区一楼大厅、施工现场、售楼部
公示网址:http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm
公示组织单位:楚雄市自然资源局
意见反馈联系电话:3159991 3139022 传真:31529990
项目简介:万景·平山院子二期项目用地位于楚雄市东南新城北侧,地块东临楚风苑,南临瑞东路,西临自强路,北临万景平山院子一期,规划用地面积62.87亩。该项目修建性详细规划于2020年12月30日审定实施,2021年9月17日将万景·平山院子二期项目分为A、B两区实施。现楚雄市万腾房地产有限公司提出,在各项经济技术指标均满足相关规范要求、技术标准、规划设计条件的前提下,对万景·平山院子二期修建性详细规划进行修改。主要修改内容为:A区部分跃层户型取消中空,建筑面积和计容建筑面积增加;B区所有建筑户型进行了调整,建筑层数由4层和6层调整为7层,建筑面积和计容建筑面积增加,户数增加;地下室车位增加;公共配套服务设施进行了相应的调整。
审批概况:
万景·平山院子二期修建性详细规划
修改前后经济技术指标对比表
名称 |
修改前总体 经济技术指标 |
修改后总体 经济技术指标 |
变化值 |
规划用地面积(㎡) |
41915.38 |
41915.38 |
0 |
总建筑面积(㎡) |
61142.90 |
70199.60 |
﹢9056.70 |
计容建筑面积(㎡) |
45243.07 |
57654.31 |
﹢12411.24 |
建筑密度(%) |
29.88 |
28.19 |
﹣1.69 |
容积率 |
1.08 |
1.38 |
﹢0.3 |
绿地率(%) |
35.01 |
35.01 |
0 |
机动车停车位(个) |
334 |
381 |
﹢47 |
户数(户) |
280 |
323 |
﹢43 |
万景·平山院子二期修建性详细规划
A区修改前后经济技术指标对比表
名称 |
修改前A区 经济技术指标 |
修改后A区 经济技术指标 |
变化值 |
规划用地面积(㎡) |
28481.54 |
28481.54 |
0 |
总建筑面积(㎡) |
36261.92 |
37517.63 |
﹢1255.71 |
计容建筑面积(㎡) |
26374.44 |
27801.59 |
﹢1427.15 |
建筑密度(%) |
27.64 |
27.71 |
﹢0.07 |
容积率 |
0.93 |
0.98 |
﹢0.05 |
绿地率(%) |
37.18 |
35.69 |
﹣1.49 |
机动车停车位(个) |
209 |
215 |
﹢6 |
户数(户) |
148 |
148 |
0 |
万景·平山院子二期修建性详细规划
B区修改前后经济技术指标对比表
名称 |
修改前B区 经济技术指标 |
修改后B区 经济技术指标 |
变化值 |
规划用地面积(㎡) |
13433.84 |
13433.84 |
0 |
总建筑面积(㎡) |
24880.98 |
32681.97 |
﹢7800.99 |
计容建筑面积(㎡) |
18868.63 |
29852.72 |
﹢10984.09 |
建筑密度(%) |
34.63 |
29.22 |
﹣5.41 |
容积率 |
1.41 |
2.22 |
﹢0.81 |
绿地率(%) |
30.42 |
35.01 |
﹢4.59 |
机动车停车位(个) |
125 |
166 |
﹢41 |
户数(户) |
132 |
175 |
﹢43 |
楚雄市自然资源局
2023年1月10日