楚雄市不动产登记服务指南

楚雄市不动产登记服务指南

1、国有建设用地使用权首次登记

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187号窗口

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

        1.楚雄市不动产登记申请表；

        2.楚雄市不动产登记询问记录；

        3.申请人身份证明材料（包括营业执照/统一社会信用代码证、法人身份证、受托人身份证、法人身份证明、授权委托书）；

        4.土地权属来源材料：划拨土地提交用地批复、划拨决定书；出让土地提交用地批复、出让合同、交地确认书原件；

        5.地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等地籍调查成果；

        6.依法应缴纳土地价款、纳税的，提交土地价款缴纳凭证和完税结果材料。

 

        备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

  

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：550元/件

投诉举报电话：0878-3390381 

 

 

温馨提示

楚雄市政务服务中心地址：楚雄市瑞东路279号（格林天城小区对面）

服务指南及申请表样表查看下载方法：

方法一：关注微信公众号“数字楚雄”→在线办理→不动产登记→进入楚雄不动产微信服务大厅→办事指南

方法二：点击楚雄市人民政府网站（www.cxs.gov.cn）→政务公开→政府信息公开目录→市自然资源局

 

 

2、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（企业或单位）

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187号窗口

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

        1.楚雄市不动产登记申请表；

        2.楚雄市不动产登记询问记录；

        3.申请人身份证明材料（包括营业执照/统一社会信用代码证、法人身份证、受托人身份证、法人身份证明、授权委托书）；

        4.不动产权证书或者土地有偿使用合同、划拨决定书等土地权属来源材料；

        5.地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标或者测绘报告等地籍调查成果；

        6.规划验收合格证明文件或者规划条件核实意见等建设工程符合规划的材料；

        7.建设项目竣工验收意见等房屋已经竣工的材料；

        8.依法需要缴纳土地价款、纳税的，提交缴纳土地价款的凭证、完税结果材料。

 

        备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：住宅80元/件，非住宅550元/件

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

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服务指南及申请表样表查看下载方法：

方法一：关注微信公众号“数字楚雄”→在线办理→不动产登记→进入楚雄不动产微信服务大厅→办事指南

方法二：点击楚雄市人民政府网站（www.cxs.gov.cn）→政务公开→政府信息公开目录→市自然资源局

 

 

3、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（个人自建房）

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187号窗口

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

        1.楚雄市不动产登记申请表；

        2.楚雄市不动产登记询问记录；

        3.申请人身份证明材料；

        4.不动产权证书或者土地有偿使用合同、划拨决定书等土地权属来源材料；

        5.规划验收合格证明文件或者规划条件核实意见等建设工程符合规划的材料；

        6.建设项目竣工验收意见等房屋已经竣工的材料（个人自建房竣工验收报告及房屋质量安全鉴定报告）；

        7.地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标或者测绘报告等地籍调查成果；

        8.依法应缴纳土地价款、纳税的，提交土地价款缴纳凭证和完税结果材料。    

 

        备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：住宅80元/件，非住宅550元/件

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

 

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楚雄市政务服务中心地址：楚雄市瑞东路279号（格林天城小区对面）

服务指南及申请表样表查看下载方法：

方法一：关注微信公众号“数字楚雄”→在线办理→不动产登记→进入楚雄不动产微信服务大厅→办事指南

方法二：点击楚雄市人民政府网站（www.cxs.gov.cn）→政务公开→政府信息公开目录→市自然资源局

 

 

4、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

（商品房分户办证窗口办理）

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187号窗口办理

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

        1.楚雄市不动产登记申请表(需加盖开发商公章）；

        2.楚雄市不动产登记询问记录；

        3.申请人身份证明材料（有委托书的提供委托书）；

        4.商品房购销合同、合同备案表；

        5.楚雄市不动产登记信息查询结果告知单；

        6.完税结果材料；

        7.建筑面积计算表、宗地图、房产分户图。

 

        备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—-发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：住宅80元/件，非住宅550元/件

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

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服务指南及申请表样表查看下载方法：

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5、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

（商品房分户办证网上办理）

网上办理：登录楚雄市不动产登记“最多跑一次”网上服务平台申请办理

       （网址：http://www.cxsbdc.com/online/platform/login）

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

        1.楚雄市不动产登记申请表；

        2.申请人身份证明材料及授权委托书；

        3.商品房购销合同、合同备案表；

        4.完税结果材料；

        5.不动产权证书（大证）；

        6.建筑面积计算表、宗地图、房产分户图。

 

        备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：住宅80元/件，非住宅550元/件

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

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6、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（二手房买卖）

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产交易、纳税、登记服务区203窗口

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

        1.楚雄市“一窗受理”窗口申请单；

        2.楚雄市不动产登记询问记录；

        3.申请人身份证明材料；

        4.不动产权证书；

        5.云南省二手房买卖合同；

        6.完税结果材料；

        7.土地性质属出让的，提供《转让合同》；土地性质属划拨的，提供《出让合同》及《转让合同》原件，土地出让金缴纳发票。

        备注：产权证上有未成年人的还应出具监护人为被监护人利益而处分不动产的书面保证，未成年人身份证或户口簿、监护人身份证、监护关系材料。

 

        备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

 办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：住宅80元/件，非住宅550元/件

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

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7、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（离婚财产分割）

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产交易、纳税、登记服务区

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

         1.楚雄市“一窗受理”窗口申请单；

         2.楚雄市不动产登记询问记录；

         3.申请人身份证明材料；

         4.不动产权证书；

         5.离婚证或法院出具的离婚生效证明书；

         6.离婚协议原件或人民法院、仲裁委员会出具的法律文书及生效证明；

         7.完税结果材料；

         8.土地性质属出让的，提供《转让合同》。

 

 

         备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：10元/件

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

 

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8、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（夫妻间财产约定）

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产交易、纳税、登记服务区

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

         1.楚雄市“一窗受理”窗口申请单；

         2.楚雄市不动产登记询问记录；

         3.申请人身份证明材料；

         4.不动产权证书；

         5.夫妻财产约定协议书；

         6.结婚证；

         7.完税结果材料；

         8.土地性质属出让的，提供《转让合同》。

 

         备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：10元/件

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

 

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9、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

（经公证的继承、受遗赠）

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产交易、纳税、登记服务区

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

        1.楚雄市“一窗受理”窗口申请单；

        2.楚雄市不动产登记询问记录；

        3.继承人、受遗赠人身份证明材料；

        4.不动产权证书；

        5.公证书；

        6.完税结果材料；

        7.土地性质属出让的，提供《转让合同》。

 

 

        备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：住宅80元/件，非住宅550元/件

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

 

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服务指南及申请表样表查看下载方法：

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10、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

（经公证的赠与）

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产交易、纳税、登记服务区

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

        1.楚雄市“一窗受理”窗口申请单；

        2.楚雄市不动产登记询问记录；

        3.赠与人、受赠人身份证明材料；

        4.不动产权证书；

        5.公证书；

        6.完税结果材料；

        7.土地权利性质属出让的，提供《转让合同》；土地权利性质属划拨的，提供《出让合同》及《转让合同》原件，土地出让金缴纳发票。

        备注：赠与给未成年人的，提交未成年人身份证或户口簿、监护人身份证、监护关系证明材料。

 

备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日。

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：住宅80元/件，非住宅550元/件

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

 

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楚雄市政务服务中心地址：楚雄市瑞东路279号（格林天城小区对面）

服务指南及申请表样表查看下载方法：

方法一：关注微信公众号“数字楚雄”→在线办理→不动产登记→进入楚雄不动产微信服务大厅→办事指南

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11、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（非公证继承）

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187窗口

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

         1.楚雄市不动产登记申请表；

         2.楚雄市不动产登记询问记录；

         3.所有继承人的身份证明；受遗赠的，还需提交受遗赠人的身份证明；

         4.被继承人或者遗赠人的死亡证明：医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明、民政部门提供的死亡信息、人民法院宣告死亡的判决书、死亡公证书、其他能够证明被继承人或者遗赠人死亡的材料（提供其中一项即可）；

         5.全部法定继承人与被继承人的亲属关系调查表，以及能够证明法定继承人与被继承人亲属关系的材料，包括户口簿、婚姻关系材料、收养关系材料、出生医学证明，公安机关、村民委员会、居民委员会以及被继承人或者继承人单位出具的证实材料、人事档案材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；

         6.被继承人或者遗赠人享有不动产权利的材料。被继承人或者遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，还应提交书面约定协议；

         7.法定继承的，继承人之间就继承的不动产份额达成协议的，提交法定继承人关于被继承不动产的分配协议；

         8.继承人放弃继承的，应在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明，或者提供放弃继承权声明的公证书；

         9.被继承人或者遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，还应提交其遗嘱或者遗赠扶养协议；

         10.依法应纳税的，提交完税结果材料；

         11.代位继承或者转继承的，可参照上述材料提供；

         12.继承（受遗赠）不动产登记具结书；

         13.继承（受遗赠）不动产登记公告。

         备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：住宅80元/件，非住宅550元/件

投诉举报电话：0878-3390381

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楚雄市政务服务中心地址：楚雄市瑞东路279号（格林天城小区对面）

服务指南及申请表样表查看下载方法：

方法一：关注微信公众号“数字楚雄”→在线办理→不动产登记→进入楚雄不动产微信服务大厅→办事指南

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12、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（带押过户）

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187号窗口

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

        1.楚雄市不动产登记申请表（产权、抵押权变更各一份）；

        2.楚雄市不动产登记询问记录（产权、抵押权变更各一份）；

        3.过户双方身份证明材料；

        4.不动产权证书；

        5.土地权利性质属出让的，提供《转让合同》；土地权利性质属划拨的，提供《出让合同》及《转让合同》、土地出让金缴纳发票；

       6.完税结果材料；

       7.交易相关材料，包含：

     （1）涉及买卖、赠与、继承的，提供银行同意过户的材料及房屋过户相关材料；

     （2）涉及离婚析产的，提供离婚证，离婚协议书（或人民法院、仲裁机构的生效法律文书，民事调解书或民事判决书原件及生效证明），银行同意过户的材料；

        8.不动产登记证明、银行授权委托书、受托人身份证；

        9.变更后的借款合同、抵押合同原件或变更协议。

    

        备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：住宅80元/件，非住宅550元/件

投诉举报电话： 0878-3390381

 

 

 

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13、国有建设用地使用权及房屋所有权抵押登记（个人）

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187号窗口办理

网上办理：登录楚雄市不动产登记“最多跑一次”网上服务平台申请办理

        （网址：http://www.cxsbdc.com/online/platform/login）

咨询电话：0878-6086202

申报材料：

       1.楚雄市不动产登记申请表；

       2.楚雄市不动产抵押登记询问记录；

       3.申请人身份证明材料；

       4.不动产权证书；

       5.银行授权委托书、受托人身份证、抵押人面签水印正面照并签字捺印；

       6.主债权合同。最高额抵押的，提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因材料等必要材料；

       7.抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的,可不提交单独的抵押合同书；最高额抵押的提交最高额抵押合同。

 

        备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

 

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：住宅80元/件，非住宅550元/件

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

 

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14、国有建设用地使用权及房屋所有权抵押登记（企业或单位）

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187号窗口办理

网上办理：登录楚雄市不动产登记“最多跑一次”网上服务平台申请办理

        （网址：http://www.cxsbdc.com/online/platform/login）

咨询电话：0878-6086202

申报材料：

       1.楚雄市不动产登记申请表；

       2.楚雄市不动产抵押登记询问记录；

       3.申请人身份证明材料（包括营业执照/统一社会信用代码证、法人身份证、受托人身份证、法人身份证明、授权委托书、公司章程、工商公示信用报告、股东会决议、股东签字样本）；

       4.不动产权证书；

       5.主债权合同。最高额抵押的，提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因材料等必要材料；

       6.抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可不提交单独的抵押合同书；最高额抵押的提交最高额抵押合同；

       7.银行授权委托书、受托人身份证，抵押人面签水印正面照并签字捺印；

       8.属于国有资产的，出具国有资产管理部门的批复。

 

        备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：住宅80元/件，非住宅550元/件

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

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15、国有建设用地使用权及房屋所有权抵押登记（在建工程）

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187号窗口办理

咨询电话：0878-6086202

申报材料：

        1.楚雄市不动产登记申请表；

        2.楚雄市不动产抵押登记询问记录；

        3.申请人身份证明材料（包括营业执照、法人身份证、受托人身份证、法人身份证明、授权委托书、公司章程、工商公示信用报告、股东会决议、股东签字样本）；

        4.不动产权证书；

        5.主债权合同。最高额抵押的，提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因材料等必要材料；

        6.抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可不提交单独的抵押合同书；最高额抵押的提交最高额抵押合同；

        7.银行授权委托书、受托人身份证、抵押人面签水印正面照并签字捺印；

        8.建设工程规划许可证；

        9.属于房地产开发项目的提交商品房预售许可证、房地产项目抵押申报表或经住建部门、金融机构及地产企业签章的在建建筑物抵押物清单；

        10.测绘成果资料。

 

        备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

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受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：住宅80元/件，非住宅550元/件

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楚雄市政务服务中心地址：楚雄市瑞东路279号（格林天城小区对面）

服务指南及申请表样表查看下载方法：

方法一：关注微信公众号“数字楚雄”→在线办理→不动产登记→进入楚雄不动产微信服务大厅→办事指南

方法二：点击楚雄市人民政府网站（www.cxs.gov.cn）→政务公开→政府信息公开目录→市自然资源局

 

16、不动产抵押权注销登记 

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187窗口

咨询电话：0878-6086202

申报材料：

      1.楚雄市不动产登记申请表（需加盖银行公章）；

      2.申请人身份证明材料（企业或单位提交营业执照/统一社会信用代码证、法人身份证、受托人身份证、法人身份证明、授权委托书）；

      3.不动产登记证明；

      4.不动产权证书；

      5.结清凭证。

      备注：民间借贷抵押注销登记，需借款人、抵押人共同申请办理。

 

备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：即时办结

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：免收登记费

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

温馨提示

楚雄市政务服务中心地址：楚雄市瑞东路279号（格林天城小区对面）

服务指南及申请表样表查看下载方法：

方法一：关注微信公众号“数字楚雄”→在线办理→不动产登记→进入楚雄不动产微信服务大厅→办事指南

方法二：点击楚雄市人民政府网站（www.cxs.gov.cn）→政务公开→政府信息公开目录→市自然资源局

 

17、国有建设用地使用权及房屋所有权预告登记

（预售商品房预告登记）

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187号窗口办理

网上办理：登录楚雄市不动产登记“最多跑一次”网上服务平台申请办理

        （网址：http://www.cxsbdc.com/online/platform/login）

咨询电话：0878-6086290

申报材料：

       1.楚雄市不动产登记申请表；

       2.楚雄市不动产登记询问记录；

       3.申请人身份证明材料（包括营业执照、法人身份证、受托人身份证、法人身份证明、授权委托书）；

       4.不动产权证书；

       5.商品房购销合同、合同备案表；

       6.预告登记约定书。

 

       备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：免收登记费

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

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服务指南及申请表样表查看下载方法：

方法一：关注微信公众号“数字楚雄”→在线办理→不动产登记→进入楚雄不动产微信服务大厅→办事指南

方法二：点击楚雄市人民政府网站（www.cxs.gov.cn）→政务公开→政府信息公开目录→市自然资源局

 

18、国有建设用地使用权及房屋所有权预告登记

（预售商品房抵押预告登记）

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187号窗口办理

网上办理：登录楚雄市不动产登记“最多跑一次”网上服务平台申请办理

                 （网址：http://www.cxsbdc.com/online/platform/login）

咨询电话：0878-6086202

申报材料：

        1.楚雄市不动产登记申请表；

        2.楚雄市不动产抵押登记询问记录；

        3.申请人身份证明材料（包括营业执照、法人身份证、受托人身份证、法人身份证明、授权委托书）；

        4.抵押人面签水印正面照并签字捺印；

        5.不动产登记证明；

        6.不动产抵押合同和主债权合同；

        7.银行授权委托书，抵押人面签水印正面照并签字捺印。

 

        备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：免收登记费

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

 

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服务指南及申请表样表查看下载方法：

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方法二：点击楚雄市人民政府网站（www.cxs.gov.cn）→政务公开→政府信息公开目录→市自然资源局

 

19、遗失补办

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187窗口

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

       1.楚雄市不动产登记申请表；

       2.楚雄市不动产登记询问记录；

      3.申请人身份证明材料（企业或单位提交营业执照/统一社会信用代码证、法人身份证、受托人身份证、法人身份证明、授权委托书）；

        4.楚雄市不动产登记查档材料；

        5.不动产权证书遗失（灭失）声明；

        6.在楚雄市人民政府门户网站进行公告的材料。

 

        备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：10元/件

投诉举报电话：0878-3390381

  

 

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20、国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187窗口

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

       1.楚雄市不动产登记申请表；

       2.楚雄市不动产登记询问记录；

       3.申请人身份证明材料；

       4.不动产权证书；

       5.依法应纳税的，提交完税结果材料；

       6.变更材料：

   （1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

   （2）土地坐落发生变化的，提交证实坐落发生变更的文件；

   （3）房屋面积变化的，提交证实面积变化的文件；涉及界址范围发生变化的，除应提交变更后的地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等地籍调查成果外，还需提交：

         a）属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府的收回文件；

         b）改建、扩建引起房屋面积、界址变更的，提交建设工程符合规划的材料和房屋已经竣工的材料；

         c）因自然灾害等原因导致部分房屋灭失的，提交部分房屋灭失的材料；

         d）其他面积、界址变更情形的，提交有权机关出具的批准文件。依法需要补交土地价款的，还应提交土地有偿使用合同补充协议和缴纳土地价款的凭证；

   （4）土地用途发生变化的，提交与自然资源主管部门签订的土地有偿使用合同补充协议或者划拨决定书。依法需要补交土地价款的，还应提交缴纳土地价款的凭证；房屋用途发生变化的，提交有权机关出具的证实房屋用途发生变化的文件；

   （5）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，应提交权利人与自然资源主管部门签订的土地有偿使用合同补充协议。依法需要补交土地价款的，还应提交缴纳土地价款的凭证；

   （6）同一权利人分割或者合并不动产的，提交自然资源主管部门同意分割或者合并的文件或者补充合同等材料以及变更后的地籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等地籍调查成果；

   （7）共有性质变更的，提交共有性质变更协议或者生效法律文件；

   （8）土地权利性质发生变化的，提交土地有偿使用合同或者授权经营、作价出资入股等处置文件；依法需要补交土地价款的，还应提交缴纳土地价款的凭证；房屋性质发生变化的，提交有权机关出具的证实房屋性质发生变化的文件。

 

         备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：核发第一本免收登记费，核发第二本以上证书的，每本收取10元工本费。

投诉举报电话：0878-3390381

 

  

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21、宅基地使用权首次登记

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187号窗口

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

       1.楚雄市不动产登记申请表；

       2.楚雄市不动产登记询问记录；

       3.申请人身份证明材料；

       4.批准用地的文件等权属来源材料；

       5.地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等地籍调查成果；

       6.在楚雄市人民政府门户网站或者不动产所在地进行公告的材料。

 

      备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：10元/件

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

 

 

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22、宅基地使用权及房屋所有权首次登记 

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187窗口

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

     1.楚雄市不动产登记申请表；

     2.楚雄市不动产登记询问记录；

     3.申请人身份证明材料；

     4.不动产权证书或者批准用地的文件等土地权属来源材料；

     5.农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表等房屋符合规划或者建设的相关材料；

     6.地籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等地籍调查成果；

     7.在楚雄市人民政府门户网站或者不动产所在地进行公告的材料。

 

      备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：10元/件

投诉举报电话：0878-3390381 

 

 

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服务指南及申请表样表查看下载方法：

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23、宅基地使用权及房屋所有权转移登记

 

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产交易、纳税、登记服务区

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

       1.楚雄市不动产登记申请表；

       2.楚雄市不动产登记询问记录；

       3.申请人身份证明材料；

       4.不动产权证书；

       5.楚雄市农村宅基地使用权及房屋所有权转移登记审批表；

       6.依法应纳税的，提交完税结果材料；

       7.宅基地使用权及房屋所有权转移登记的材料：

     （1）分家析产的提交分家析产的协议或者材料；

     （2）集体经济组织内部出卖、互换、赠与房屋的，提交相关协议书；

     （3）因人民法院或者仲裁机构生效法律文书导致权属发生转移的，提交人民法院或者仲裁机构生效法律文书。

     （4）依法继承的，提交公证书原件或按照《不动产登记规程》4.9的规定提交材料。

    

备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：10元/件

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

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楚雄市政务服务中心地址：楚雄市瑞东路279号（格林天城小区对面）

服务指南及申请表样表查看下载方法：

方法一：关注微信公众号“数字楚雄”→在线办理→不动产登记→进入楚雄不动产微信服务大厅→办事指南

方法二：点击楚雄市人民政府网站（www.cxs.gov.cn）→政务公开→政府信息公开目录→市自然资源局

 

24、集体建设用地使用权首次登记

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187号窗口

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

      1.楚雄市不动产登记申请表；

      2.楚雄市不动产登记询问记录；

      3.申请人身份证明材料（包括统一社会信用代码证、法人身份证、受托人身份证、法人身份证明、授权委托书）；

      4.有批准权的人民政府或者主管部门批准用地的文件、集体经营性建设用地出让或者出租合同等土地权属来源材料；

      5.地籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等地籍调查成果；

      6.依法应缴纳土地价款、纳税的，提交土地价款缴纳凭证和完税结果材料原件；

      7.在楚雄市人民政府门户网站或者不动产所在地进行公告的材料。

 

       备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：550元/件

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

温馨提示

楚雄市政务服务中心地址：楚雄市瑞东路279号（格林天城小区对面）

服务指南及申请表样表查看下载方法：

方法一：关注微信公众号“数字楚雄”→在线办理→不动产登记→进入楚雄不动产微信服务大厅→办事指南

方法二：点击楚雄市人民政府网站（www.cxs.gov.cn）→政务公开→政府信息公开目录→市自然资源局

 

25、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记 

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187号窗口

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

       1.楚雄市不动产登记申请表；

       2.楚雄市不动产登记询问记录；

       3.申请人身份证明材料（包括统一社会信用代码证、法人身份证、受托人身份证、法人身份证明、授权委托书）；

       4.不动产权证书或者有批准权的人民政府或者主管部门批准用地的文件、集体经营性建设用地出让或者出租合同等土地权属来源材料；

       5.地籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等地籍调查成果；

       6.建设工程规划验收合格证明文件或者规划条件核实意见等建设工程符合规划的材料；

       7.建设项目竣工验收意见等建设工程已竣工的材料；

       8.依法应缴纳土地价款、纳税的，提交缴纳土地价款的凭证、完税结果材料；

       9.在楚雄市人民政府门户网站或者不动产所在地进行公告的材料。

 

       备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：550元/件

投诉举报电话：0878-3390381

 

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楚雄市政务服务中心地址：楚雄市瑞东路279号（格林天城小区对面）

服务指南及申请表样表查看下载方法：

方法一：关注微信公众号“数字楚雄”→在线办理→不动产登记→进入楚雄不动产微信服务大厅→办事指南

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26、不动产权注销登记

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187窗口

咨询电话：0878-6086192

申报材料：

      1.楚雄市不动产登记申请表；

      2.楚雄市不动产登记询问记录；

      3.申请人身份证明材料；

      4.不动产权证书；

      5.不动产权灭失的材料，包括：

    （1）不动产灭失的，提交其灭失的材料；

    （2）权利人放弃国有建设用地使用权及房屋所有权（宅基地使用权及房屋所有权、集体建设用地使用权及建筑物构筑物所有权）的，提交权利人放弃权利的书面文件。设有抵押权、地役权或已经办理预告登记、查封登记的，需提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人、查封机关同意注销的书面材料；

     （3）依法没收、征收、收回不动产的，提交人民政府生效决定书或相关协议；

     （4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致不动产权消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

 

        备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：即时办结

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：免收登记费

投诉举报电话：0878-3390381

 

温馨提示

楚雄市政务服务中心地址：楚雄市瑞东路279号（格林天城小区对面）

服务指南及申请表样表查看下载方法：

方法一：关注微信公众号“数字楚雄”→在线办理→不动产登记→进入楚雄不动产微信服务大厅→办事指南

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27、更正登记 

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187窗口

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

        1.楚雄市不动产登记申请表；

        2.楚雄市不动产登记询问记录；

        3.申请人身份证明材料；

        4.不动产权证书；

        5.证实不动产登记簿记载事项错误的材料(含不动产登记查询档案、法院及仲裁机构的法律文书)。 

 

        备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：免收登记费

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

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楚雄市政务服务中心地址：楚雄市瑞东路279号（格林天城小区对面）

服务指南及申请表样表查看下载方法：

方法一：关注微信公众号“数字楚雄”→在线办理→不动产登记→进入楚雄不动产微信服务大厅→办事指南

方法二：点击楚雄市人民政府网站（www.cxs.gov.cn）→政务公开→政府信息公开目录→市自然资源局

 

28、异议登记

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187号窗口

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

       1.楚雄市不动产登记申请表；

       2.楚雄市不动产登记询问记录；

       3.申请人身份证明材料；

       4.证实对登记的不动产权利有利害关系的材料；

       5.证实不动产登记簿记载的事项错误的材料。

 

       备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：住宅40元/件，非住宅275元/件

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

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29、注销异议登记

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187号窗口

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

        1.楚雄市不动产登记申请表；

        2.楚雄市不动产登记询问记录；

        3.申请人身份证明材料；

        4.异议登记申请人申请注销登记的，提交不动产登记证明；

        5.不动产登记簿记载的权利人申请注销登记的，提交异议登记申请人撤回起诉或者起诉被人民法院裁定不予受理、判决驳回诉讼请求的材料，或者异议事项不被支持的生效法律文书。

 

        备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：免收登记费

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

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楚雄市政务服务中心地址：楚雄市瑞东路279号（格林天城小区对面）

服务指南及申请表样表查看下载方法：

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30、居住权登记 

受理窗口：楚雄市政务服务中心二楼不动产登记服务区178-187窗口

咨询电话：0878-6086186

申报材料：

       1.楚雄市不动产登记申请表；

       2.楚雄市不动产登记询问记录；

       3.申请人身份证明材料；

       4.不动产权证书；

       5.因合同设立居住权的，提交居住权合同等材料；

       6.因遗嘱设立居住权的，提交下列材料：

     （1）生效的遗嘱；

     （2）遗嘱人的死亡证明；

     （3）已经因继承、受遗赠办理转移登记的，无需提交不动产权证书和遗嘱人的死亡证明。

       7.生效法律文书设定居住权的，提交人民法院的生效法律文书，无需提交不动产权证书。

 

       备注：申请人提交的纸质申请材料应是原件。

 

办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证

办理时限：1个工作日

受理时间：法定工作日 9:00—12:00，13:00-17:00

收费标准：80元/件

投诉举报电话：0878-3390381

 

 

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楚雄市政务服务中心地址：楚雄市瑞东路279号（格林天城小区对面）

服务指南及申请表样表查看下载方法：

方法一：关注微信公众号“数字楚雄”→在线办理→不动产登记→进入楚雄不动产微信服务大厅→办事指南

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