楚雄市自然资源局关于楚雄市汽车博览小镇一期修建性详细规划（变更）的公示

楚雄市自然资源局建设项目行政

审批公示

楚市自然资源公示〔2022〕041号

项目名称：楚雄市汽车博览小镇一期修建性详细规划（变更）

申报类别：规划审批

申报单位：楚雄伟光汇通汽车博览产业发展有限公司

规划审批单位：楚雄市自然资源局

公示类别：批前公示

公示时间：2022年11月16日至2022年11月22日

公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅、施工现场、售楼部

公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm

公示组织单位：楚雄市自然资源局

意见反馈联系电话：3159991    3139022   传真：31529990

项目简介：楚雄市汽车博览小镇一期项目用地位于楚雄市西北部，地块东临元双公路，南临现状空地，西临河前小河，北临尚亿·紫溪壹号项目用地，规划用地面积132.75亩，该项目修建性详细规划于2021年6月审定实施（项目分为A、B、C、D、E、F六区实施建设）。现楚雄伟光汇通汽车博览产业发展有限公司提出，在保持项目规划布局等基本不变，且所有经济技术指标均满足相关规范要求的前提下，对楚雄市汽车博览小镇一期修建性详细规划B区、F区进行如下变更：

一、对B区进行规划调整

（一）室外景观节点及绿地、停车位调整

1.对室外景观及绿地进行深化设计，B区绿地面积由2074.27㎡调整为1685.49㎡，减少388.78㎡；B区绿地率由8.19%调整为6.65%，减少1.54%。该项目A区已进行了规划核实验收，验收时A区实测绿地面积1636.26㎡，比规划的1188.05㎡增加了448.21㎡，因此一期项目整体绿地面积由13829.32㎡调整为13888.75㎡，增加59.43㎡；一期项目整体绿地率由15.63%调整为15.69%，增加0.06%。

2.对B区机动车停车位的布置进行调整，B区机动车停车位由169个调整为182个，增加13个。一期项目整体机动车停车位由606个调整为619个，增加13个。

（二）竖向调整

根据实测的元双公路及周边场地标高，对B区竖向进行调整：室内外标高提高30-60cm，室内外高差控制在15cm以上。

（三）分区调整

将B区分为B1、B2区实施建设，B1区包含B01-B06栋、B12-B27栋，B2区包含B07-B11栋。

二、对F区进行规划调整

（一）竖向调整

根据实测的元双公路及周边场地标高，对F区竖向进行调整：室内外标高提高30-60cm，室内外高差控制在15cm以上。

（二）室外箱变位置调整

F区1#室外箱变从F18栋西侧调整到F05栋北侧山墙面，与建筑的最小间距为3.1m，满足相关规范要求、技术标准。

（三）建筑单体调整

1.F06-F08栋、F20-F24栋屋顶因原规划设计失误，图中未表达南北向坡屋面，现予以更正表达。

2.F06-F24栋建筑层高由3.3m调整为3m。

3.取消F19栋的地下室110.20㎡，F区地下建筑面积由249.08㎡调整为138.88㎡，减少110.20㎡；F区总建筑面积由21060.73㎡调整为20950.53㎡，减少110.20㎡；一期项目地下建筑面积由794.75㎡调整为684.55㎡，减少110.20㎡；一期项目总建筑面积由65910.62㎡调整为65800.42㎡，减少110.20㎡。

楚雄市汽车博览小镇一期修建性详细规划

变更前后主要经济技术指标对比表

楚雄市汽车博览小镇一期修建性详细规划

B区变更前后经济技术指标对比表

楚雄市汽车博览小镇一期修建性详细规划

F区变更前后经济技术指标对比表

楚雄市自然资源局

2022年11月16日