审批公示
楚市自然资源公示〔2021〕038号
项目名称:万景·平山院子修建性详细规划(变更)
申报类别:规划审批
申报单位:楚雄市万腾房地产有限公司
规划审批单位:楚雄市自然资源局
公示类别:批前公示
公示时间:2021年9月10日至2021年9月16日
公示地点:楚雄市自然资源局办公区一楼大厅、售楼部、施工现场
公示网址:http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm
公示组织单位:楚雄市自然资源局
意见反馈联系电话:3159991 3139022 传真:3159990
项目简介:万景·平山院子项目用地位于楚雄市东南新城北侧,地块东临楚风苑,南临万景·平山院子二期项目用地,西临平山暮雨项目用地,北临现状山体,规划用地面积64.64亩。万景·平山院子修建性详细规划于2020年7月1日审定实施,现楚雄市万腾房地产有限公司提出在保持该项目总平面规划、交通、竖向不变,各项经济技术指标满足相关规范要求、技术标准的前提下,对该项目修建性详细规划进行变更。变更的具体内容如下:
一、对项目与二期道路的衔接方式进行调整。
二、取消多层住宅半地下室庭院,变更为公共绿化。
三、取消3栋大门及快递自助点,与二期合用。
四、将原3栋(大门)物管用房、25栋健身活动场地调整至20栋。
五、25栋一层由架空健身活动场地调整为住宅,增加4户。
六、20栋半地下室调整为全地下室,地上建筑由2层调整为3层。
七、优化项目半地下室、地下室设计方案。
八、项目施工图细化完善后,建筑面积发生变化。
审批概况:
名称 |
修改前经济技术指标 |
修改后经济技术指标 |
变化情况 |
规划用地面积(㎡) |
43093.00 |
43093.00 |
0 |
总建筑面积(㎡) |
92756.72 |
92615.56 |
﹣141.16 |
计容建筑面积(㎡) |
67423.75 |
67447.87 |
﹢24.12 |
建筑密度(%) |
29.92 |
29.69 |
﹣0.23 |
容积率 |
1.5646 |
1.5652 |
﹢0.0006 |
绿地率(%) |
35.00 |
35.00 |
0 |
停车位(个) |
502 |
505 |
﹢3 |
户数(户) |
434 |
438 |
﹢4 |
楚雄市自然资源局
2021年9月10日