农村危房改造条件与标准

一、农村危房等级评定标准

根据《云南省农村危房认定指南（试行）2017》，按照危险构件数量、程度和宏观表征，农村住房的危险性可分为4个等级：

A级：未发现危险点，满足安全使用要求。宏观表征为：没有损坏，基本完好。

B级：个别构件有一定危险，但不影响主体结构安全使用要求。宏观表征为：轻微破损，轻度危险。

C级：部分承重构件不满足安全要求，或局部出现险情，构成局部危险。宏观表征为：中等破损，中度危险。

D级：大部分承重构件不满足安全要求，或整体出现险情或结构形式不合理构成整幢危房。宏观表征为：严重破损，严重危险。

二、农村危房改造农户申请条件

根据《楚雄市住房和城乡建设局楚雄市财政局楚雄市民政局楚雄市乡村振兴局关于印发楚雄市2023年度农村危房改造和农房抗震改造工作实施方案的通知》（楚住建发〔2023〕12号）的通知要求，可申请的对象为：农村低收入群体等重点对象包括农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭、农村低保边缘家庭、未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身能力无法解决住房安全问题的其他脱贫户。

具有下列情形之一的农户不得列为改造对象：1．已享受农村危房改造政策资金补助的；2．一户多宅且有安全住房的；3．已在城镇或其他地方购买商品住房或门面房的；4．家庭成员或户主的父母、配偶、子女为国家公职人员的；5．各类违建或宅基地未经相关部门批准的。6．城镇规划区范围内的。7．未拆除原危房的。

三、农村危房改造资金补助标准

根据《楚雄市住房和城乡建设局楚雄市财政局楚雄市民政局楚雄市乡村振兴局关于印发楚雄市2023年度农村危房改造和农房抗震改造工作实施方案的通知》（楚住建发〔2023〕12号）的通知要求，结合大过口乡实际情况，2023年农房抗震改造相应补助政策，具体补助标准为：1.5万元/户。

四、农村危房改造竣工验收要求

农村危房改造和农房抗震改造竣后30日内，由村委会上报乡国土和村镇规划建设服务中心，按照验收规范要求牵头有关部门，组织村委会、建设主体（农户）、施工单位（工匠）及专业技术人员等进行综合验收。