什么是预告登记？办理预告登记需要提交哪些申请材料？是否收费？

什么是预告登记？办理预告登记需要提交哪些申请材料？是否收费？

答：根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。因此，办理预告登记可以有效保护产权人的合法权益。

办理预告登记需提交以下申请材料：

1、楚雄市不动产登记申请表；

2、申请人身份证明材料验原件；

3、商品房购销合同（房屋买卖合同原件）；

4、商品房购销合同登记备案表(开发商加盖公章)；

5、当事人关于预告登记的约定；

6、商品房需提供授权委托书原件；

7、房地产开发公司营业执照验原件（若因特殊原因无法提供原件的，复印件均需加盖公章）。

收费情况：根据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）规定，不动产登记机构依法办理预告登记不收取不动产登记费。