不动产权证书上有两个产权人，贷款还清办理抵押权注销登记时，需要两个产权人都到场还是其中一个产权人到场就可以办理？多长时间可以办完？需要提交哪些材料？

不动产权证书上有两个产权人，贷款还清办理抵押权注销登记时，需要两个产权人都到场还是其中一个产权人到场就可以办理？多长时间可以办完？需要提交哪些材料？

答：根据《不动产登记操作规范》14.4.2之规定，债权消灭或抵押权人放弃抵押权的，抵押权人可以单方申请抵押权的注销登记。申请办理抵押权注销登记其中一个产权人到场即可办理，但是需提交另外一个产权人的身份证原件现场核验。

办理时限：抵押注销登记业务属于即时办结业务，材料齐备，现场就可办结。

个人办理抵押注销登记需提交以下材料：

1.楚雄市不动产登记申请表原件（银行加盖公章）；

2.产权人和共有人身份证明材料验原件；

3.不动产登记证明（或他项权证）原件；

4.不动产权证书（或房产证、土地证）原件；

5.还款凭证（或结清凭证）原件（由银行提供）。