中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块二期）建设项目18#20#21#23#建筑验收公示

楚雄市自然资源局建设项目规划核实验收公示

楚市自资验收公示〔2026〕21号

项目名称：中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块二期）18#、20#、21#、23#建筑

申报类别：建设工程规划核实验收

申 请 人：楚雄市瑞尊文旅开发有限公司

验收单位：楚雄市自然资源局

公示时间：2026年7月24日—2026年8月3日

公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅，建设项目售楼部，建设项目施工现场。

公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm

组织公示单位：楚雄市自然资源局

项目地点：楚雄彝族自治州楚雄市东南新城青龙河东路东侧、彝都大道西侧

意见反馈联系电话：3139022 3159991 传真：3159990

项目简介：楚雄市瑞尊文旅开发有限公司开发建设的“中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块二期）”建设项目位于楚雄市东南新城青龙河东路东侧、彝都大道西侧，规划用地面积70187㎡，建筑占地面积12561.17㎡，总建筑面积258963.97㎡，计容建筑面积211402.64㎡，建筑密度17.9%，容积率3.01，绿地率35.07%，机动车停车位1497个（其中地面停车位140个，地下停车位1357个）。项目建设单位于2025年8月25日取得该项目《建设工程规划许可证》，许可总建筑面积258963.97㎡（其中地上建筑面积209692.24㎡，地下建筑面积49271.73㎡）。许可内容为高层住宅十二栋地上25层，高层住宅四栋地上24层，底商住宅三栋地上一层局部25层，地下车库一座地下一层。本次规划核实验收的内容为“中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块二期）”18#、20#、21#、23#建筑，规划建筑面积40664.86㎡，占地面积2113.29㎡，计容建筑面积40664.86㎡，地上25层。

2026年4月楚雄市瑞尊文旅开发有限公司向我局申请对“中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块二期）”建设项目18#、20#、21#、23#建筑按单体建设工程给予规划核实验收。经测绘单位实测和现场比对审核，“中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块二期）”建设项目18#、20#、21#、23#建筑实测建筑面积40625.25㎡（低于规划39.61㎡），占地面积2103.03㎡（低于规划10.26㎡），计容建筑面积40625.25㎡（低于规划39.61㎡）。因目前该项目二期整体尚未建设完毕，为有效解决该项目已完成建设部分建设工程竣工规划核实验收及不动产权证登记相关工作，项目建设单位完成了18#、20#、21#、23#楼已购房人（相关利害关系人）征求意见。根据楚雄市瑞尊文旅开发有限公司提供资料，该项目二期18#、20#、21#、23#建筑住建部门登记备案销售共24套（建筑面积3500.92㎡），经征求意见均同意按照单体建设工程进行规划核实验收。

经研究为支持企业健康发展，推进该项目购房人不动产权登记工作，现拟对“中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块二期）”建设项目18#、20#、21#、23#建筑按照单体建设工程进行规划核实验收，待项目建设单位按规划许可及审定规划完成住宅地块二期整体建设后，再将此次规划核实验收内容纳入项目住宅地块二期整体经济指标进行核算。现根据有关规定和程序要求特进行规划核实验收前公示，如对“中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块二期）”18#、20#、21#、23#建筑建设内容规划核实验收有异议的请在公示期限内与我局联系。

附件：1.“中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块二期）”18#、20#、21#、23#建筑规划核实验收位置示意图；

2.“中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块二期）”建设工程设计方案总平面规划图；

3.“中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块二期）”18#、20#、21#、23#建筑规划核实验收实测对比图。

4. “中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块二期）”18#、20#、21#、23#建筑征求意见表业主签字明细

楚雄市自然资源局

2026年7月24日