楚雄市自然资源局关于楚雄城投·幸福里小区建设项目9、10、11、12栋规划核实验收的公示

楚雄城投·幸福里小区建设项目9、10、11、12栋规划核实验收公示

楚市自资验收公示〔2026〕20号

项目名称：楚雄城投·幸福里小区建设项目9、10、11、12栋

项目地点：楚雄市花果山片区北端原总站大修厂片区

申报类别：建设工程竣工规划核实验收

申 请 人：楚雄新辰置业有限责任公司

验收单位：楚雄市自然资源局

公示时间：2026年7月17日—2026年7月27日

公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅；建设项目现场；项目售楼部。

公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm

组织公示单位：楚雄市自然资源局

意见反馈联系电话：3139022 3159991 传真：3159990

项目简介：楚雄城投·幸福里小区建设项目用地位于楚雄市花果山片区北端原总站大修厂片区，规划用地面积63540.45㎡，规划总建筑面积261192.15㎡，其中，地上建筑面积195882.57㎡，地下建筑面积65309.58㎡，计容建筑面积196768.21㎡，不计容建筑面积64423.94㎡，建筑密度20.71%，容积率3.097，绿地率35.41%，机动车停车位1693个（其中地上停车位128个，地下停车位1565个），项目分四期实施建设，其中9、10、11、12栋规划总建筑面积为51339.09㎡（其中，地上建筑面积48571.91㎡，地下建筑面积2767.18㎡）。2021年7月16日楚雄新辰置业有限责任公司取得楚雄城投·幸福里小区建设项目《建设工程规划许可证》，编号为建字第楚雄市202100039号，许可建筑面积为253048.58㎡（其中地上建筑面积187739㎡，地下及半地下建筑面积65309.58㎡）。

2026年7月楚雄新辰置业有限责任公司向我局申请对已完成建设的楚雄城投·幸福里小区建设项目9、10、11、12栋建筑按照单体建设工程给予规划核实验收。根据建设单位提交的测绘报告等相关资料，楚雄城投·幸福里小区建设项目9、10、11、12栋建筑实测建筑面积51289.94㎡（低于规划49.15㎡），其中地上建筑面积48514㎡，地下及半地下建筑面积2775.94㎡。综合考虑到上述楼栋购房人入住及不动产权证办理需求，以切实维护群众合法权益，按照购房人无过错原则，现对楚雄城投·幸福里小区建设项目9、10、11、12栋建筑按照单体建设工程进行竣工规划核实验收前公示。如对项目建设内容规划验收有异议的请在公示期限内与我局联系。

附件：1.楚雄城投·幸福里小区建设项目9、10、11、12栋建筑位置示意图；

2.楚雄城投·幸福里小区建设项目修建性详细规划总平面规划图；

3.楚雄城投·幸福里小区建设项目9、10、11、12栋规划实测对比图。

楚雄市自然资源局

2026年7月17日