楚雄市自然资源局关于天立·樾府项目建设工程设计方案（修改）的公示

楚雄市自然资源局建设项目行政审批公示

楚市自然资源公示〔2026〕31号

项目名称：天立·樾府项目建设工程设计方案（修改）

申报类别：建设工程设计方案审批

申报单位：楚雄市磐玺房地产开发有限公司

规划审批单位：楚雄市自然资源局

公示类别：批前公示、征求公众意见

公示时间：2026年5月27日至2026年6月4日

公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅、施工现场

公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm

公示组织单位：楚雄市自然资源局

意见反馈联系电话：3159106 3159991 传真：3159990

项目简介：天立·樾府建设项目用地位于楚雄市万家坝中部，地块东临雄宝路，南、西临储备用地，北临楚雄市新汇酒店项目用地，规划用地面积20.22亩。该项目建设工程设计方案于2025年7月审定实施，现楚雄市磐玺房地产开发有限公司提出，为满足实际需求，在保持项目总体布局基本不变，各项经济技术指标满足相关要求的前提下，对该建设项目进行如下修改：

一、1栋、2栋、5栋楼由立体生态住宅调整为普通住宅；

二、4栋楼由原四周出挑阳台调整为两侧出挑阳台；

三、优化1栋、2栋、4栋、5栋楼的户型平面功能布局，同时将首层层高由3.6米调整为3.1米；

四、调整4栋、5栋楼的负一层内部功能布局，增设1个机动车位，并将大门入口处电梯由两部减为一部。同时，因1栋、2栋、4栋、5栋首层建筑面积计算方式变更致人防面积增加，故扩大1栋、2栋负一层轮廓范围，相应增加人防面积及2个机动车位；

五、增加普通非机动车位18个（尺寸为1.8米×1米×1.8米），增加电动自行车位116 个（尺寸为1.5米×0.8米×1.3米）；

六、对部分公共服务设施配置进行调整，具体如下表：

该项目建设工程设计方案修改前后经济技术指标对比如下：

根据相关规定，现对其建设工程设计方案修改内容进行批前公示，如对该项目工程设计方案修改有异议的请在公示期限内与我局联系。

附件：1.区位图；

2.总平面规划图（修改前）；

3.总平面规划图（修改后）；

4.修改前后经济技术指标对比表；

5.修改前后公共服务设施对比图；

6.修改前后道路交通对比图；

7.修改前后鸟瞰对比图；

8.修改前后户型平面布局对比图。

楚雄市自然资源局

2026年5月27日