楚雄市自然资源局关于楚雄州流浪乞讨人员救助管理站建设项目规划核实验收公示
楚雄州流浪乞讨人员救助管理站建设项目
规划核实验收公示
楚市自资验收公示〔2026〕11号
项目名称：楚雄州流浪乞讨人员救助管理站建设项目一期
项目地点：楚雄市彝海街道万家坝社区白龙箐村小组东侧、茶花大道西侧
申报类别：建设工程规划核实验收
申 请 人：楚雄彝族自治州民政局
验收单位：楚雄市自然资源局
公示时间：2026年3月17日—2026年3月25日
公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅；建设项目施工现场。
公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm
组织公示单位：楚雄市自然资源局
意见反馈联系电话：3139022 3159991 传真：3159990
项目简介：楚雄州流浪乞讨人员救助管理站建设项目位于楚雄市彝海街道万家坝社区白龙箐村小组东侧，茶花大道西侧，该项目修建性详细规划于2024年5月27日审定，其变更设计方案于2026年1月27日审定，分两期实施建设。2024年6月24日，楚雄彝族自治州民政局取得该项目一期编号为建字第楚雄市202400033号的《建设工程规划许可证》，规划许可总建筑面积6478.55㎡（其中地上建筑面积6303.39㎡，地下建筑面积175.16㎡）。规划许可内容为：救助大厅及生活用房一栋地上2层，受助人员管理用房一栋地上3层、物资仓库及大车车库一栋地上1层、柴油发电机房及消防水池一栋地上1层地下1层、大门兼值班室一栋地上一层。
2026年3月，楚雄彝族自治州民政局向我局申请对已建设完成楚雄州流浪乞讨人员救助管理站建设项目一期进行规划核实验收。经测绘单位实测和现场比对，该项目工程建设基本符合审定规划及规划许可内容，其主要经济技术指标对比如下：
验收项目 | 规划指标 | 规划许可指标 | 验收指标 | 验收结论 | |
用地性质 | 社会福利用地 | 社会福利用地 | 社会福利用地 | 用地性质一致 | |
用地面积（㎡） | 12231.51 | / | 12231.51 | 符合规划 | |
其中：建筑占地面积（㎡） | 3475.81 | / | 3310.43 | 低于规划165.38㎡（消防水池及发电机房地下室不纳入基底面积计算） | |
绿地率% | 25.46 | / | 25.85 | 高于规划0.39% | |
建筑密度% | 28.42 | / | 27.06 | 低于规划1.36% | |
容积率 | 0.52 | / | 0.51 | 低于规划0.01（待二期建设完成后再平衡整个地块的容积率） | |
总建筑面积（㎡） | 6478.55 | 6478.55 | 6368.15 | 低于规划及规划许可110.4㎡ | |
建筑面积（㎡） | 地上 | 6303.39 | 6303.39 | 6195.65 | 低于规划及规划许可107.74㎡ |
地下 | 175.16 | 175.16 | 172.50 | 低于规划及规划许可2.66㎡ | |
计容建筑面积（㎡） | 6303.39 | / | 6195.65 | 低于规划107.74㎡ | |
建筑层数 | 地上 | 一层、二层三层 | 一层、二层三层 | 一层、二层三层 | 符合规划及规划许可 |
地下 | 一层 | 一层 | 一层 | ||
机动车停车泊位（个） | 37 | / | 36 | 因项目围墙退让导致实测总停车位低于规划1个 | |
其中 | 室外停车位 | 34 | / | 33 | 低于规划1个 |
室内大车停车位 | 3 | / | 3 | 符合规划 | |
现按照有关规定和程序要求对楚雄州流浪乞讨人员救助管理站建设项目已完成一期进行规划核实验收前公示，如对其建设内容规划核实验收有异议的请在公示期限内与我局联系。
附件：1. 楚雄州流浪乞讨人员救助管理站建设项目规划核实验收位置示意图；
2.楚雄州流浪乞讨人员救助管理站建设项目规划图；
3.楚雄州流浪乞讨人员救助管理站建设项目规划实测对比图。
楚雄市自然资源局
2026年3月17日
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