楚雄州技师学院实训设施建设项目(汽车维修公共实训基地)核实验收公示
楚市自资验收公示〔2025〕16号
项目名称:楚雄州技师学院实训设施建设项目(汽车维修公共实训基地)
项目地点:楚雄市彝海街道青龙社区楚雄技师学院实训产业园(北片区)西南部
申报类别:建设工程规划核实验收
申 请 人:楚雄技师学院
验收单位:楚雄市自然资源局
公示时间:2025年8月18日—2025年8月26日
公示地点:楚雄市自然资源局办公区一楼大厅;建设项目施工现场。
公示网址:http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm
组织公示单位:楚雄市自然资源局
意见反馈联系电话:3139022 3159991 传真:3159990
项目简介:楚雄技师学院建设的楚雄州技师学院实训设施建设项目(汽车维修公共实训基地)(以下简称“该项目”)位于楚雄市彝海街道青龙社区楚雄技师学院实训产业园(北片区)西南部。楚雄技师学院实训产业园(北片区)修建性详细规划方案审定后,项目建设单位于2018年6月25日取得该项目其中三栋建筑编号为建字第楚雄市201800129号的《建设工程规划许可证》,规划许可总建筑面积7839.11㎡(均为地上面积,地下隔震层未纳入面积计算),许可内容为汽车快修机修实训楼一栋地上二层,汽车配件销售实训楼一栋地上二层,汽车4S实训楼一栋地上二层;2022年9月8日取得该项目汽车综合实训楼编号为建字第楚雄市202200014号的《建设工程规划许可证》,规划许可总建筑面积14225.12㎡(均为地上面积,地下隔震层未纳入面积计算),许可内容为一栋地上二层局部九层。
目前,楚雄技师学院向我局申请对已建设完成的楚雄州技师学院实训设施建设项目(汽车维修公共实训基地)按单体建设工程进行规划验收。经测绘单位实测和现场比对,该项目建设主要经济技术指标对比如下:
验收项目 |
规划指标 |
规划许可指标 |
验收指标 |
验收结论 |
|
用地性质 |
科教用地 |
科教用地 |
科教用地 |
用地性质一致 |
|
汽车维修公共实训基地用地面积(㎡) |
32700.83 |
/ |
30112.46 |
低于规划2588.37㎡,目前项目临近小花山小学一侧用地暂未实施建设。 |
|
建筑总占地面积(㎡) |
5805.87 |
/ |
5760.39 |
低于规划45.48㎡ |
|
总建筑面积(㎡) |
25098.36 |
22064.23 |
22010.95 |
低于规划3087.41㎡,低于规划许可53.28㎡(地下隔震层不纳入规划许可建筑面积计算) |
|
其中 |
地上 |
22038.79 |
22064.23 |
22010.95 |
低于规划27.84㎡,低于规划许可53.28㎡ |
地下 |
3059.57 |
/ |
3018.33 |
低于规划41.24㎡ |
|
总计容建筑面积(㎡) |
22038.79 |
/ |
22010.95 |
低于规划27.84㎡ |
|
建筑密度% |
17.75 |
/ |
19.13 |
高于规划1.38% |
|
容积率 |
0.67 |
/ |
0.73 |
高于规划0.06 |
|
绿地率% |
/ |
/ |
5.17 |
/ |
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建筑层数 |
地上 |
二层、九层 |
二层、九层 |
二层、九层 |
符合规划及规划许可(地下一层为隔震层) |
地下 |
一层 |
一层 |
一层 |
||
地上停车位 |
96 |
/ |
97 |
高于规划1个 |
该项目四栋建筑其建设规模符合审定规划及规划许可。现按照有关规定和程序要求特对楚雄州技师学院实训设施建设项目(汽车维修公共实训基地)四栋建筑按单体建设工程进行规划核实验收前公示,如对其建设内容规划核实验收有异议的请在公示期限内与我局联系。
附件:1. 楚雄州技师学院实训设施建设项目(汽车维修公共实训基地)规划核实验收位置示意图;
2.楚雄技师学院实训产业园(北片区)修建性详细规划建设工程总平面规划图;
3.楚雄州技师学院实训设施建设项目(汽车维修公共实训基地)规划验收实测对比图。
楚雄市自然资源局
2025年8月18日