楚雄市自然资源局关于云南省彝医医院西院区改扩建修建性详细规划分期调整的公示
审批公示
楚市自然资源公示〔2025〕24号
项目名称：云南省彝医医院西院区改扩建修建性详细规划（分期调整）
申报类别：规划审批
申报单位：楚雄彝族自治州中医医院
规划审批单位：楚雄市自然资源局
公示类别：批前公示
公示时间：2025年5月19日至2025年5月27日
公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅、施工现场
公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm
公示组织单位：楚雄市自然资源局
意见反馈联系电话：3159106 3159991 传真：3159990
项目简介：云南省彝医医院（楚雄州中医医院）西院区改扩建项目用地位于楚雄市老城区北部，地块东、西临现状住宅楼，南临现状住宅楼和鹿城西路，北临威楚大道，规划用地面积77.87亩。该项目修建性详细规划于2022年7月审定实施。现楚雄彝族自治州中医医院提出，考虑到便民、利民以及资金等实际情况，在保持项目终期整体经济技术指标不变的前提下，对云南省彝医医院西院区改扩建修建性详细规划进行如下分期调整：
一、暂时取消二期停车楼及17F/2D住院楼建设，此两幢建筑放于终期建设。
二、保留一期规划中的治未病中心，在终期建设中进行拆除。
三、暂缓二期停车楼南侧的非机动车位建设及病房楼1的拆除，在终期建设时统一实施。
四、云南省彝医医院西院区改扩建修建性详细规划进行分期调整后，相关技术指标情况如下：
云南省彝医医院西院区改扩建修建性详细规划
分期调整后各期经济技术指标表
名称 |
调整后一期 经济技术指标 |
调整后二期 经济技术指标 |
调整后三期 经济技术指标 |
|
规划用地面积（㎡） |
7083.78 |
10106.14 |
25726.03 |
|
总建筑面积（㎡） |
23129.69 |
35403.53 |
66547.1 |
|
计容建筑面积（㎡） |
13634.96 |
20578.67 |
44402.5 |
|
建筑占地面积（㎡） |
3315.33 |
4265.69 |
4631.58 |
|
容积率 |
1.92 |
2.04 |
1.73 |
|
建筑密度（%） |
46.80 |
42.21 |
18.00 |
|
绿地面积（㎡） |
564.61 |
1211.66 |
12545.82 |
|
绿地率（%） |
7.97 |
11.99 |
48.77 |
|
机动车停车位（个） |
163 |
474（含一期车位） |
1267（含一、二期） |
|
其中 |
地上机动车停车位 |
63 |
34 |
272 |
地下机动车停车位 |
100 |
440 |
995 |
|
非机动车停车位（个） |
676 |
676（含一期车位） |
3066（含一、二期） |
|
云南省彝医医院西院区改扩建修建性详细规划
分期调整前后终期整体主要经济技术指标表
名称 |
调整前 经济技术指标 |
调整后 经济技术指标 |
变化情况 |
|
规划用地面积（㎡） |
51918.41 |
51918.41 |
0 |
|
总建筑面积（㎡） |
163608.32 |
163608.32 |
0 |
|
计容建筑面积（㎡） |
114230.13 |
114230.13 |
0 |
|
建筑占地面积（㎡） |
16335.6 |
16335.6 |
0 |
|
容积率 |
2.20 |
2.20 |
0 |
|
建筑密度（%） |
31.46 |
31.46 |
0 |
|
绿地面积（㎡） |
15593.94 |
15593.94 |
0 |
|
绿地率（%） |
30.04 |
30.04 |
0 |
|
机动车停车位（个） |
1267 |
1267 |
0 |
|
其中 |
地上机动车停车位 |
272 |
272 |
0 |
地下机动车停车位 |
995 |
995 |
0 |
|
非机动车停车位（个） |
3066 |
3066 |
0 |
|
根据相关规定，现对该规划分期调整内容进行批前公示，如对项目分期调整内容有异议的请在公示期限内与我局联系。
楚雄市自然资源局
2025年5月19日
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