楚雄市自然资源局关于楚雄市华丽包装实业有限公司技改搬迁项目建设工程设计方案修改（2024年）的公示
楚市自然资源公示〔2025〕5号
项目名称：楚雄市华丽包装实业有限公司技改搬迁项目建设工程设计方案修改（2024年）
申报类别：规划审批
申报单位：楚雄市华丽包装实业有限责任公司
规划审批单位：楚雄市自然资源局
公示类别：批前公示
公示时间：2025年1月20日至2025年1月27日
公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅、施工现场
公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm
公示组织单位：楚雄市自然资源局
意见反馈联系电话：3159106 3159991 传真：3159990
项目简介：楚雄市华丽包装实业有限公司技改搬迁项目用地位于楚雄市东南新城东部，地块东临旗屯路，南临吉兴彩印厂用地，西临新华印刷二厂用地，北临岭东印刷厂用地，规划建设用地面积45.10亩，该项目修建性详细规划已于2024年2月21日审定实施。现为满足发展需求，楚雄市华丽包装实业有限责任公司提出，在经济技术指标满足相关规范要求的前提下，对楚雄市华丽包装实业有限公司技改搬迁项目修建性详细规划进行修改，主要修改内容如下：
一、增加5#综合性生产用房的层数，由原来的3层调整为5层，增加2层；其建筑占地面积由原来的1232.01㎡调整为1521.90㎡，增加289.89㎡；其总建筑面积由原来的4154.14㎡调整为8228.22㎡，增加4074.08㎡；其地下建筑面积由原来的411.1㎡调整为515.52㎡，增加101.12㎡。
二、调整5#综合性生产用房北侧的道路宽度，由原来的8米调整为6米，减少了2米；调整5#综合性生产用房西侧和南侧的道路宽度，由原来的6米调整为4米，减少了2米。
三、综合上述调整，楚雄市华丽包装实业有限公司技改搬迁项目建设工程设计方案修改（2024年）的总体经济技术指标改变，具体详见经济技术指标对比表。
根据相关规定，现对其方案修改内容进行批前公示，如对项目方案修改有异议的请在公示期限内与我局联系。
楚雄市华丽包装实业有限公司技改搬迁项目建设工程设计方案
（2024年）修改前后指标对比表
名称 |
修改前 经济技术指标 |
修改后 经济技术指标 |
变化情况 |
|
规划用地面积（㎡） |
30066.46 |
30066.46 |
0 |
|
总建筑面积（㎡） |
28284.17 |
25380.02 |
﹣2904.15 |
|
其中 |
地上建筑面积（㎡） |
27872.77 |
24867.50 |
﹣3005.27 |
地下建筑面积（㎡） |
411.40 |
512.52 |
﹢101.12 |
|
计容建筑面积（㎡） |
27872.77 |
31845.73 |
﹣2904.15 |
|
建筑占地面积（㎡） |
12763.21 |
13053.19 |
﹢289.98 |
|
容积率 |
0.93 |
1.06 |
﹢0.13 |
|
建筑密度（%） |
42.45 |
43.41 |
﹢0.96 |
|
绿地面积（㎡） |
968.14 |
968.14 |
0 |
|
绿地率（%） |
3.22 |
3.22 |
0 |
|
规划停车位 |
23 |
23 |
0 |
|
附件：1.区位图
2.现状图
3.总平面图（修改后）
4.规划修改前后对比图
5.鸟瞰图
6.建筑单体透视图
楚雄市自然资源局
2025年1月20日
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