楚雄市自然资源局关于楚雄州宾馆威楚南苑建设项目修建性详细规划修改的公示
审批公示
楚市自然资源公示〔2024〕039号
项目名称：楚雄州宾馆威楚南苑建设项目修建性详细规划修改
申报类别：规划审批
申报单位：楚雄州宾馆有限责任公司
规划审批单位：楚雄市自然资源局
公示类别：批前公示
公示时间：2024年9月23日至2024年9月30日
公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅、施工现场
公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm
公示组织单位：楚雄市自然资源局
意见反馈联系电话：3159106 3159991 传真：3159990
项目简介：楚雄州宾馆威楚南苑建设项目用地位于楚雄市中心城区西南部，地块东临茶花大道，北临和谐路，规划用地面积约9.90亩，该项目修建性详细规划已于2024年3月12日审定实施。现为满足发展需求，楚雄州宾馆有限责任公司提出保持在建的1号楼不变，且经济技术指标满足相关规范要求的前提下，对楚雄州宾馆威楚南苑建设项目修建性详细规划进行修改，主要修改内容如下：
一、为了满足酒店配套功能要求，增加多功能厅。
二、增加2号楼的层数，由5层变为11层，功能由办公改为酒店，并增加客房数量。
三、取消原有地面的设备房，修改至2号楼地下部分。
四、为了满足停车需求，增加地下车库。
五、因1号楼定性为多层建筑，取消1号楼的消防登高场地。
六、原规划分两期实施，此次修改后不再分期实施。
楚雄州宾馆威楚南苑建设项目修建性详细规划修改前后对比表
名称
|
修改前
经济技术指标
|
修改后
经济技术指标
|
变化情况
|
|
规划用地面积（㎡）
|
6600.20
|
6600.20
|
0
|
|
总建筑面积（㎡）
|
6909.48
|
14533.95
|
﹢7624.47
|
|
其中
|
地上建筑面积（㎡）
|
6710.73
|
11440.62
|
﹢4729.89
|
地下建筑面积（㎡）
|
198.75
|
3093.33
|
﹢2894.58
|
|
计容建筑面积（㎡）
|
6710.73
|
11440.62
|
﹢4729.89
|
|
建筑占地面积（㎡）
|
6710.73
|
1883.48
|
﹣4827.25
|
|
容积率
|
1.02
|
1.73
|
﹢0.71
|
|
建筑密度（%）
|
23.99
|
28.54
|
﹢4.55
|
|
绿地面积（㎡）
|
1320.65
|
1010.31
|
﹣310.34
|
|
绿地率（%）
|
20.01
|
15.31
|
﹣4.70
|
|
规划停车位
|
69
|
115
|
﹢46
|
|
其中
|
地上机动车停车位
|
69
|
60
|
﹣9
|
地下机动车停车位
|
/
|
55
|
﹢55
|
|
2024年9月23日
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