楚雄市自然资源局关于楚雄师院附中修建性详细规划修改（2024）的公示
审批公示
楚市自然资源公示〔2024〕033号
项目名称：楚雄师院附中修建性详细规划修改（2024）
申报类别：规划审批
申报单位：楚雄师范学院附属中学
规划审批单位：楚雄市自然资源局
公示类别：批前公示
公示时间：2024年7月23日至2024年8月5日
公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅、施工现场
公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm
公示组织单位：楚雄市自然资源局
意见反馈联系电话：3159106 3159991 传真：3159990
项目简介：楚雄师院附中项目用地位于楚雄市中心城区中南部，地块东临团结路，南临现状居住小区，西临鹿城南路，北临北城小学南路校区，规划用地面积94.87亩，该项目修建性详细规划已审定实施，现楚雄师范学院附属中学提出在保持整体规划布局基本不变，经济技术指标等满足相关规范要求的前提下，对楚雄师院附中修建性详细规划进行修改，修改的主要内容如下：
一、在原规划且已实施的四块露天篮球场位置上新建1栋体育馆。
二、受用地上跨越的110KV高压线影响，未实施的教学楼无法按照原规划进行建设，此次规划对该栋教学楼建筑方案进行调整。
楚雄师院附中修建性详细规划修改前后
主要经济技术指标对比表
名称
|
修改前
经济技术指标
|
修改后
经济技术指标
|
变化情况
|
||
规划用地面积（㎡）
|
63246.52
|
63246.52
|
0
|
||
总建筑面积（㎡）
|
37448.26
|
43914.25
|
﹢6465.99
|
||
其中
|
地上建筑面积（㎡）
|
36178.46
|
39990.08
|
﹢3811.62
|
|
地下建筑面积（㎡）
|
1269.80
|
3924.17
|
﹢2654.37
|
||
计容建筑面积（㎡）
|
36178.46
|
41783.95
|
﹢5605.49
|
||
容积率
|
0.57
|
0.66
|
﹢0.09
|
||
建筑占地面积（㎡）
|
9796.95
|
11423.86
|
﹢1626.91
|
||
建筑密度（%）
|
15.49
|
18.06
|
﹢2.57
|
||
绿地面积（㎡）
|
20028.09
|
19022.00
|
﹣1006.09
|
||
绿地率（%）
|
31.67
|
30.08
|
﹣1.59
|
||
机动车停车位（个）
|
70
|
85
|
﹢15
|
||
其中
|
地面机动车停车位
|
49
|
32
|
﹣17
|
|
地下机动车停车位
|
21
|
53
|
﹢32
|
||
楚雄市自然资源局
2024年7月23日
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