楚雄市自然资源局关于白绍忠三家塘住宅部分建筑（四栋）规划验收的公示

楚雄市自然资源局对建设项目规划

验收公示

楚市自资验收公示〔2024〕10号

项目名称：白绍忠三家塘住宅部分建筑（四栋）

申报类别：建设工程规划验收

申请人：  白绍忠

验收单位：楚雄市自然资源局

公示时间：2024年5月31日—2024年6月11日

公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅；竣工现场。

公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm 

组织公示单位：楚雄市自然资源局

项目地点：楚雄市鹿城镇三家塘320国道南侧，河前小河北侧

意见反馈联系电话：3139022  3159991    传真：3159990

项目简介：白绍忠开发建设的“白绍忠三家塘住宅”项目位于楚雄市鹿城镇三家塘320国道南侧，河前小河北侧，其修建性详细规划于2016年10月13日审定，2019年4月11日进行变更调整。白绍忠三家塘住宅建设项目规划用地面积2898.54㎡，总建筑面积2987.26㎡，建筑基底面积1135.53㎡，计容建筑面积2987.26㎡，容积率1.03，建筑密度39.18%，绿地率4.91%，车库9个。2016年10月19日白绍忠根据审定的项目修建性详细规划，取得了该项目前五栋住宅编号为建字第532301201600168号《建设工程规划许可证》，且该五栋住宅已于2018年6月28日通过规划核实验收。2018年10月30日白绍忠取得了该项目剩余四栋住宅（即本次验收范围）编号为建字第楚雄市201800204号的《建设工程规划许可证》，许可建筑面积1263.2㎡，许可内容：低层住宅四栋框架结构三层局部两层。

2024年4月白绍忠向我局申请对白绍忠三家塘住宅建设项目剩余四栋建筑进行规划验收，经测绘单位实测和现场比对审核，白绍忠三家塘住宅建设项目整体实测用地面积2898.54㎡，总建筑面积2950.9㎡（低于修规36.36㎡），建筑基底面积1046.49㎡（低于修规面积89.04㎡），计容建筑面积2950.9㎡（低于修规36.36㎡），容积率1.02，建筑密度36.1%（低于修规3.08%），绿地率5.67%（高于修规0.76%），车库9个。本次验收的四栋建筑实测建筑面积为1272.46㎡（低于修规48.97㎡，高于规划许可9.26㎡）。因白绍忠于2019年4月9日向我局申请规划变更，经审查于2019年4月11日同意其对本次验收的其中两栋建筑进行规划变更，调增建筑面积36.64㎡，本次验收建筑实测建筑面积未超出审定规划面积。根据《楚雄彝族自治州建设工程竣工规划验收管理办法》的有关规定，现对“白绍忠三家塘住宅部分建筑（四栋）”项目建设内容进行规划验收前公示，如对项目建设内容规划验收有异议的请在公示期限内与我局联系。

附件内容：1.白绍忠三家塘住宅部分建筑（四栋）验收位置示意图；

2.白绍忠三家塘住宅项目修建性详细规划图；

3.白绍忠三家塘住宅部分建筑（四栋）规划验收实测对比图。

                                                                                                                                     楚雄市自然资源局

                                                                                                                                         2024年5月31日