楚雄市自然资源局关于七彩嘉园住宅小区规划验收的公告

楚雄市自然资源局建设项目规划

核实验收公告

楚市自验收公告〔2023〕31号

项目名称：七彩嘉园住宅小区

项目简介：七彩嘉园住宅小区建设项目用地位于楚雄市鹿城镇西园路49号，北临西辰壹品小区，东临西园路，西临西辰壹品小区。该项目于2022年2月申请规划核实验收，经实测和现场比对，项目部分建设内容不符合规划验收有关规定及要求，我局于2022年3月3日下达整改通知要求楚雄嘉坤房地产开发有限公司管理人进行整改，项目建设单位管理人历时近一年的整改，仍存在部分问题未整改到位，影响项目规划验收及小区业主办理不动产权证。经整改后管理人针对项目建设存在不符合规划许可及审定规划内容等情况征求了该小区已全部缴清购房款超过三分之二以上业主意见（558户中的403户），同意按现状进行规划验收。其中3-1-204室房屋存在违规侵占一层公共入户通道顶板行为，按照相关规定此次不给予规划核实验收，待以上房屋违建部分整改完成达到相关要求后再按建筑单体工程进行规划验收。按照《楚雄市处理不动产登记历史遗留问题专项整治行动工作领导小组办公室关于加快推进化解不动产登记历史遗留问题专项整治行动工作的通知》文件要求及《楚雄彝族自治州建设工程竣工规划验收管理办法》规定对七彩嘉园住宅小区于2023年9月28日—2023年10月4日进行规划核实验收公示，公示期间未收到任何意见。依据小区已全部缴清购房款超过三分之二以上业主征求意见结果，2023年10月17日对七彩嘉园住宅小区建设项目给予规划核实验收。

特此公告！

楚雄市自然资源局

2023年10月18日