楚雄市自然资源局对楚雄.城投幸福里小区建设项目（一期）规划验收的公示

楚雄市自然资源局对建设项目竣工

规划验收公示

楚市自资验收公示〔2023〕01号

项目名称：楚雄城投Ÿ幸福里小区建设项目（一期）

申报类别：建设工程竣工规划验收

申请人：  楚雄新辰置业有限责任公司

验收单位：楚雄市自然资源局

公示时间：2023年1月4日—2023年1月10日

公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅；竣工现场；项目售楼部。

公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm 

组织公示单位：楚雄市自然资源局

项目地点：楚雄市花果山片区北端原总站大修厂片区

意见反馈联系电话：3139022  3159991    传真：3159990

项目简介：楚雄城投Ÿ幸福里小区建设项目用地位于楚雄市花果山片区北端原总站大修厂片区，规划用地面积63540.45㎡，其修建性详细规划于2021年6月29日审定，变更设计方案于2022年12月9日审定实施，规划总建筑面积261192.15㎡，其中地上建筑面积195882.57㎡，地下建筑面积65309.58㎡，计容建筑面积196768.21㎡，不计容建筑面积64423.94㎡，建筑密度20.71%，容积率3.097，绿地率35.02%，机动车停车位1965个（其中地上停车位400个，地下停车位1565个）。该项目分四期实施建设，本次验收内容为楚雄城投Ÿ幸福里小区建设项目一期。楚雄城投Ÿ幸福里小区建设项目一期规划用地面积11771.97㎡，规划总建筑面积33044.58㎡（均为地上建筑面积），其中保留建筑面积9986.76㎡，新建建筑面积23057.82㎡，计容建筑面积33044.58㎡，建筑密度28.3%，容积率2.807，绿地率23.34%，机动车停车位92个。2021年7月16日楚雄新辰置业有限责任公司取得了楚雄城投Ÿ幸福里小区建设项目《建设工程规划许可证》，编号为建字第楚雄市202100039号，许可建筑面积为253048.58㎡（其中地上建筑面积187739㎡，地下建筑面积65309.58㎡），其中第14#栋许可建筑面积为23057.82㎡，许可内容为高层底商住宅一栋地上1层局部26层。

2023年1月3日楚雄新辰置业有限责任公司向我局申请对楚雄城投Ÿ幸福里小区建设项目（一期）进行规划验收，根据《楚雄彝族自治州建设工程竣工规划验收管理办法》的有关规定现特对该建设项目进行规划验收前公示，如对楚雄城投Ÿ幸福里小区建设项目（一期）规划验收有异议的请在公示期限内与我局联系。

附件内容：

1. 楚雄城投Ÿ幸福里小区建设项目（一期）验收位置示意图；

2. 楚雄城投Ÿ幸福里小区建设项目修建性详细规划图；

3. 楚雄城投Ÿ幸福里小区建设项目（一期）规划验收实测对比图。

                                                     楚雄市自然资源局

                                                         2023年1月3日