万景彝海学府一期规划核实验收公示

楚雄市自然资源局关于建设项目竣工规划

核实验收公示

楚市自资验收公示〔2021〕021号

项目名称：万景彝海学府一期

申报类别：建设工程竣工规划核实验收

申请人：  楚雄市万腾房地产有限公司

核实单位：楚雄市自然资源局

公示时间：2021年12月23日—2021年12月29日

公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅；竣工现场。

公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm 

组织公示单位：楚雄市自然资源局

项目地点：楚雄市东南新城中部楚兴路南侧

意见反馈联系电话：3139022  3159991    传真：3159990

项目简介：万景彝海学府项目位于楚雄市东南新城片区，地块北临楚兴路，东临旗屯路，西临兴楚路。该项目修建性详细规划于2019年8月12日审定实施，用地面积103621.53㎡，规划建筑面积305628.14㎡，其中地上建筑面积228993.36㎡（其中计容建筑面积226942.86㎡，不计容建筑面积2050.50㎡），地下建筑面积76634.78㎡；建筑密度21.39%，容积率2.19，绿地率35.52%，机动车停车位1996个（其中地上停车位77个，地下停车位1919个）。项目共分为三期建设，此次对一期进行规划核实验收。

万景彝海学府一期建设项目用地面积73551.47㎡，规划建筑面积177279.21㎡，其中地上建筑面积128612.80㎡（其中计容建筑面积127140.69㎡，不计容建筑面积1472.11㎡），地下建筑面积48666.41㎡；建筑密度23.67%，容积率1.73，绿地率29.38%，机动车停车位1187个（地上停车位68个，地下停车位1119个）。2019年3月28日建设方根据审定的修建性详细规划办理了万景彝海学府一期建设项目《建设工程规划许可证》，编号为建字第楚雄市201900043号，建筑面积177636.52㎡（其中：地下48738.98㎡），许可内容为：6层多层住宅7栋，3层低层住宅15栋，26层高层住宅5栋，17层高层底商住宅1栋，17层高层住宅2栋，26层高层底商住宅1栋，25层高层底商住宅1栋，1层大门及门卫室3栋，3层幼儿园1栋，1层配套用房1栋，1、2层商业用房2栋，1层一期地下室。

2021年12月楚雄市万腾房地产有限公司向我局申请对已竣工的万景彝海学府一期建设项目进行规划核实验收，经测绘单位实测和现场比对，该项目实测用地面积73551.47㎡，建筑面积177277.73㎡，

其中地上建筑面积129006.00㎡（其中计容建筑面积127059.77㎡，不计容建筑面积1946.23㎡），地下建筑面积48271.73㎡；建筑密度24.15%，容积率1.73，绿地率39.79%，机动车停车位1221个（其中地上停车位62个，地下停车位1159个）。现状幼儿园室外活动场地未实施，实测正负零标高比规划正负零标高降低91厘米，因幼儿园位置与二三期项目相邻，室外活动场地作为二三期临时施工通道使用，建设方承诺在2022年10月30日前严格按照规划方案恢复原状。

根据《楚雄彝族自治州建设工程竣工规划验收管理办法》的有关规定特进行公示，如对万景彝海学府一期建设项目规划核实验收有异议的请在公示期限内与我局联系。

附件内容：

1.万景彝海学府一期建设项目验收位置示意图；

2.万景彝海学府一期建设项目修建性详细规划图；

3.万景彝海学府一期建设项目规划验收实测对比图。

                                                 楚雄市自然资源局

                                                                                                                                        2021年12月23日