楚雄市自然资源局关于云南建投楚雄发展中心建设项目（Ⅲ区）竣工规划核实验收的公示

楚雄市自然资源局对建设项目竣工规划

核实验收公示

楚市自资验收公示〔2021〕010号

项目名称：云南建投楚雄发展中心建设项目（Ⅲ区）

申报类别：建设工程竣工规划核实验收

申请人：  云南省城乡建设投资有限公司

核实单位：楚雄市自然资源局

公示时间：2021年7月30日—2021年8月5日

公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅；竣工现场。

公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm 

组织公示单位：楚雄市自然资源局

项目地点：楚雄市东南新城中部彝海公园北侧

意见反馈联系电话：3139022  3159991    传真：3159990

项目简介：云南省城乡建设投资有限公司开发建设的云南建投楚雄发展中心建设项目位于楚雄市东南新城中部彝海公园北侧，规划总用地面积84662.51㎡（合126.99亩），其修建性详细规划于2018年8月3日审定，分三区实施建设。云南建投楚雄发展中心建设项目（Ⅲ区）规划用地面积29518.22㎡，总建筑面积126876.09㎡，计容建筑面积98677.45㎡，不计容建筑面积28198.64㎡，容积率3.34，建筑密度22.9%，绿地率39.14%，机动车停车位510个，非机动车车库852.12㎡。2018年8月项目建设单位根据审定的项目修建性详细规划办理了编号为建字第楚雄市201800154号的《建设工程规划许可证》，建设规模为407233.22㎡（其中地下和地下夹层面积128187.64㎡），其中Ⅲ区建筑面积126876.03㎡（地上面积98698.81㎡，地下面积28177.22㎡，因规划许可证对Ⅲ区地下室车库及地下商业建筑面积未进行区分，套用规划审定面积），Ⅲ区许可内容为：高层住宅两栋地上33层，地下夹层1层（非机动车库）；高层住宅三栋地上24层，地下夹层1层（住宅储物间）；高层住宅两栋地上18层，地下夹层1层（住宅储物间）；高层底商住宅两栋地上17层；低层公共配套会所一栋地上3层。2021年7月云南省城乡建设投资有限公司向我局申请对已竣工的云南建投楚雄发展中心建设项目（Ⅲ区）建设内容进行规划核实验收，经测绘单位实测和现场比对，云南建投楚雄发展中心建设项目（Ⅲ区）项目实测用地面积29518.22㎡，总建筑面积126121.48㎡，实测计容建筑面积97965.17㎡，不计容建筑面积28156.31㎡，建筑密度23.42%，实测建筑密度超出规划指标0.52%但未超出规划设计条件，容积率3.32，绿地率39.79%，机动车停车位共489个，非机动车车库770.52㎡。经实测项目12#、13#、14#、15#、16#实测室内地坪相对规划室内地坪降低1米，室外地坪也相对规划降低，云南省城乡建设投资有限公司于12#、13#、14#、15#、16#周围增设雨篦子进行雨水收集。根据《楚雄州建设工程竣工规划验收管理办法》的规定对云南建投楚雄发展中心建设项目（Ⅲ区）建设内容进行公示，如对项目建设内容规划核实验收有异议的请在公示期限内与我局联系。

附件内容：1.云南建投楚雄发展中心建设项目（Ⅲ区）验收位置示意图

2.云南建投楚雄发展中心建设项目（Ⅲ区）修建性详细规划图

3.云南建投楚雄发展中心建设项目（Ⅲ区）规划验收实测对比图

                                  楚雄市自然资源局

                                    2021年7月30日