楚雄市自然资源局关于楚雄玖龙国际住宅小区一期13栋建筑功能调整的公示

楚雄市自然资源局建设项目行政

审批公示

楚市自然资源公示〔2021〕019号

项目名称：楚雄玖龙国际住宅小区一期13栋建筑功能调整

申报类别：规划审批

申报单位：云南楚雄龙升工贸有限公司

规划审批单位：楚雄市自然资源局

公示类别：批前公示

公示时间：2021年5月20日至2021年5月27日

公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅、售楼部、物业公示栏

公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm

公示组织单位：楚雄市自然资源局

意见反馈联系电话：3159991    3139022   传真：3159990

项目简介：楚雄玖龙国际住宅小区项目用地位于楚雄市东南新城东北部，地块东临瑞东路，南临云南楚雄农产品中心批发市场项目用地，西临广平路，北临文鼎路，规划用地面积294.20亩。该项目修建性详细规划于2011年7月8日审批实施建设，之后于2013年7月9日、2015年5月12日、2016年4月14日、2019年8月6日分别进行修改。由于原修建性详细规划中只将一期13栋建筑标注为“社区、物管用房，社区文化用房”，未明确具体的建筑功能划分，现云南楚雄龙升工贸有限公司提出，为方便后期使用，在保持楚雄玖龙国际住宅小区项目整体布局不变的前提下，对一期13栋建筑功能布局进行细化和明确。

审批概况：  

根据一期13栋房产实测建筑面积计算报告，13栋共四层，地下二层，地上二层，总建筑面积为4643.05㎡。其中，负二层建筑面积1345.81㎡，负一层建筑面积1345.81㎡，一层建筑面积1074.66㎡，二层建筑面积750.17㎡，屋顶层建筑面积126.60㎡。建筑功能具体划分如下：

负二层：物业设备用房460.56㎡＋388.51㎡，物业监控室269.58㎡，物业仓储用房227.16㎡。

负一层：社区文化用房460.56㎡，社区用房439.59㎡，物业办公用房319.16㎡，社区附属用房126.50㎡。

一层：办公用房1074.66㎡。

二层：办公用房750.17㎡。

以上公共配套服务用房合计2691.62平米（物管用房合计1664.97㎡，社区文化用房合计460.56㎡，社区用房合计566.09㎡），办公用房合计1824.83㎡。

  楚雄市自然资源局

2021年5月20日