楚雄市以“心”换“新” 扎实推进老旧小区改造

老旧小区改造改什么、怎么改？居民最清楚。楚雄市在老旧小区改造工作推进过程中，充分尊重群众意愿，了解居民所需所求，引导小区居民全面参与、全程跟进，让老旧小区改造工程成为群众满意的民心工程。

走进楚雄市州人大住宿小区，改造完成的新小区让人眼前一亮，新规划的停车位、新建的小亭子、新补植的绿化带……让整个小区“活”了起来。而对于居民易学敬老人来说，最开心的事就是通过老旧小区改造给他们装上了天然气，让他们这些老年人用气不再难。楚雄市州人大住宿小区居民易学敬表示：改得还是比较好，这个改造给我们最大的好处就是用气方便，不需要过多地去考虑液化气怕烧完了还是没烧完这个问题，只需要在手机上操作气就到家了，为我们老人生活提供了方便。

群众的堵点就是改造的重点。为确保老旧小区改造工作扎实推进，改造前，由市住建局和社区工作人员、业主委员会委员等组成的工作小组对州人大住宿小区开展入户摸底调查工作。一个多月时间，工作组通过开展递送一封倡议书、发放一份政策宣传单、召开一次民情恳谈会等“十个一”活动。同时，充分发挥基层“党建引领”作用，以党员带住户、以住户带楼栋、以楼栋带小区方式，逐步提升居民对老旧小区改造的认同感，居民从“要我改”变为“我要改”，共同谋划改造方案。楚雄市老旧小区改造办公室负责人华兴胜表示：在改造设计方案确定中，对居民“急难愁盼”的诉求，予以回应，在改造过程中，充分发动群众参与改造质量管理，在改造后，充分问效于民评估反馈，在设计、施工、验收、交付、使用、维修、管养全过程各环节，严格行业监管，强化群众监督，促进改造整治质量全面提升，做到居民全过程参与，监管全方位覆盖，让老旧小区改造成为居民满意的民心工程、幸福工程。

为使小区改造后更宜居，除了完善小区基础设施外，楚雄市在改造中，还化零为整，实行集中连片改造，打破围墙边界，拆除违章建筑，建设雨污分流管网，新建电动车智能安全充电桩，增设口袋公园、休闲广场等公共设施，盘活“边角料”汇成“大空间”。同时，对小区服务功能进行整合，聚焦“一老一小”新建老年食堂、社区养老服务中心、日间照料中心和托育服务中心、儿童之家，打造一刻钟满意生活圈，让社区更加“完整”。

老旧小区改造是增强人民群众的获得感、幸福感和满意度的重要工作，也是实施城市更新行动的重要内容。楚雄市将老旧小区改造工作纳入政府投资计划，坚持“一院一策”，从“政府配菜”向“居民点单”转变，在改造工作中充分尊重居民意愿，把居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容，全力推动城市建设提标、提速、提质、提效。从2019年以来，楚雄市共对276个老旧小区进行改造，完成政府投资3.26亿元，老旧小区改造惠及群众15498 户71291人。

楚雄市老旧小区改造办公室负责人华兴胜表示：下步我们将以成功获评全省城镇老旧小区改造优秀典型为契机，继续推进实施2024年57个老旧小区、2186户、137栋建筑及配套设施改造工作，进一步探索老旧小区改造、管理的新做法、新模式、新技术，持续完善基础设施类改造工作，全面提升老旧小区功能品质。以高质量老旧小区改造、推进全市城市更新，完整社区、‘夕阳红’‘幸福里’社区建设，全面提升群众的城市更新改造的参与感、获得感和幸福感。