楚雄市自然资源局关于平山院子二期B区规划验收的公示

楚雄市自然资源局对建设项目竣工规划核实验收公示

楚市自资验收公示〔2025〕6号

项目名称：万景平山院子二期项目（B区）

申报类别：建设工程规划验收

申请人：楚雄市万腾房地产有限公司

核实单位：楚雄市自然资源局

公示时间：2025年3月17日—2025年3月25日

公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅；建设项目售楼部，建设项目施工现场。

公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm

组织公示单位：楚雄市自然资源局

项目地点：楚雄市鹿城街道办福塔社区上平山，楚风苑住宅小区西北侧。

意见反馈联系电话：3139022 3159991 传真：3159990

项目简介：楚雄市万腾房地产有限公司（以下简称“该公司”）开发建设的万景平山院子二期项目用地位于楚雄市鹿城镇福塔社区上平山，楚风苑住宅小区西北侧，项目规划总用地面积41915.38㎡，总建筑面积为70211.92㎡，其中地上建筑面积50834.78㎡，半地下建筑面积19377.14㎡，计容建筑面积57666.63㎡，容积率1.376，建筑密度28.19%，绿地率35.01%，机动车停车位381个，分A区及B区实施建设。万景平山院子二期（A区）于2023年6月9日通过规划核实验收，现该公司申请对万景平山院子二期（B区）建设内容进行规划核实验收。万景平山院子二期（B区）规划用地面积15351.19㎡，总建筑面积32694.29㎡（其中，地上建筑面积25833.78㎡，半地下建筑面积6860.51㎡），计容建筑面积29865.04㎡，容积率1.945，建筑密度25.57%，绿地率43.18%，机动车停车位166个。该公司取得的编号为建字第楚雄市202100010号万景平山院子二期项目《建设工程规划许可证》，规划许可总建筑面积70211.92㎡（地上建筑面积50834.78㎡，半地下建筑面积19377.14㎡），其中二期（B区）规划许可建筑面积32694.29㎡（地上面积25833.78㎡，半地下面积6860.51㎡），许可内容为，住宅10栋地上七层半地下一层，其中19#半地下层设夹层。

2025年2月该公司向我局申请对万景平山院子二期（B区）建设内容进行规划核实验收，经测绘单位实测和现场比对审核，该项目二期（B区）实测用地面积15351.19㎡，总建筑面积32667.75㎡（低于规划及规划许可26.54㎡），其中，地上建筑面积25780.26㎡（低于规划及规划许可53.52㎡），半地下室建筑面积6887.49㎡（高于规划及规划许可26.98㎡），计容建筑面积29814㎡（低于规划51.04㎡），建筑密度25.5%（低于规划0.07%），容积率1.942（低于规划0.003），绿地率43.11%（低于规划0.07%），机动车停车位167个（包含A区16栋半地下室停车位1个）。按照规划核实验收有关规定现特对“万景平山院子二期项目（B区）”建设内容进行规划核实验收前公示，如对该规划核实验收有异议的请在公示期限内与我局联系。

附件内容：1.万景平山院子二期项目（B区）建设项目验收位置示意图；

2. 万景平山院子二期项目（B区）修建性详细规划图；

3. 万景平山院子二期项目（B区）规划验收实测对比图。

楚雄市自然资源局

2025年3月17日