楚雄市自然资源局关于中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块一期）14#、15#建筑规划验收的公示

楚雄市自然资源局对建设项目规划核实验收公示

楚市自资验收公示〔2025〕3号

项目名称：中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块一期）14#、15#建筑

申报类别：建设工程规划核实验收

申 请 人：楚雄市瑞尊文旅开发有限公司

验收单位：楚雄市自然资源局

公示时间：2025年1月16日—2025年1月24日

公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅；建设项目售楼部，建设项目施工现场。

公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm

组织公示单位：楚雄市自然资源局

项目地点：楚雄彝族自治州楚雄市彝海北路南侧、青龙河东路东侧

意见反馈联系电话：3139022 3159991 传真：3159990

项目简介：楚雄市瑞尊文旅开发有限公司开发建设的中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块一期）建设项目位于楚雄市彝海北路南侧、青龙河东路东侧，建设项目规划用地面积64254㎡，建筑占地面积10765.16㎡，总建筑面积238631.27㎡，计容建筑面积195475.17㎡，建筑密度16.75%，容积率3.04，绿地率37.03%，机动车停车位1464个。项目建设单位于2024年4月3日取得该项目编号为“建字第楚雄市202400019号”的《建设工程规划许可证》，许可总建筑面积238631.27㎡（其中地上建筑面积194367.61㎡，地下建筑面积44263.66㎡）。许可内容为高层住宅十三栋地上26层，高层住宅四栋地上25层，地下室一层。该项目14#、15#规划建筑面积为21740.87㎡，计容面积为21740.87㎡，规划许可建筑面积为21740.87㎡，建筑占地面积为1082.61㎡。

2025年1月楚雄市瑞尊文旅开发有限公司向我局申请对中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块一期）建设项目14#、15#建筑按单体建设工程给予规划验收。经测绘单位实测和现场比对审核，中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块一期）建设项目14#、15#建筑实测占地面积1063.91㎡（低于规划18.7㎡），实测总建筑面积21584.55㎡（低于规划及规划许可156.32㎡），计容建筑面积21584.55㎡（低于规划156.32㎡），其建设基本符合该项目规划许可及审定规划。根据楚雄市瑞尊文旅开发有限公司提供的相关资料，上述2栋建筑住建部门登记备案共3套，分别为15-2502、15-2202、15-2302（建筑面积393.54㎡），项目建设单位向15-2502、15-2202、15-2302三户业主征求意见，此三户业主均同意对14#及15#楼按单体建设工程进行规划验收。经研究为支撑企业健康发展，现拟对中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块一期）建设项目14#、15#建筑按照单体建设工程进行规划验收，待项目建设单位按规划许可及审定规划完成住宅地块一期整体建设后，再将此次规划验收内容纳入项目住宅地块一期整体经济指标进行核算和规划验收。现根据有关规定和程序要求特进行规划验收前公示，如对中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块一期）14#、15#建筑建设内容规划验收有异议的请在公示期限内与我局联系。

附件内容：1.中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块一期）14#、15#建筑验收位置示意图；

2.中国楚雄·国际运动健康城（商业地块、住宅地块一期）修建性详细规划总平面规划图；

3.中国楚雄·国际运动健康城（住宅地块一期）14#、15#建筑规划验收实测对比图。

楚雄市自然资源局

2025年1月16日