楚雄市自然资源局关于楚雄高新技术产业开发区单晶硅拉棒标准厂房及辅助车间建设项目修建性详细规划（变更）的公示
楚雄市自然资源局建设项目行政
审批公示
楚市自然资源公示〔2025〕1号
项目名称：楚雄高新技术产业开发区单晶硅拉棒标准厂房及辅助车间建设项目修建性详细规划（变更）
申报类别：规划审批
申报单位：楚雄本宽产业发展有限公司
规划审批单位：楚雄市自然资源局
公示类别：批前公示
公示时间：2025年1月10日至2025年1月20日
公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅、施工现场
公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm
公示组织单位：楚雄市自然资源局
意见反馈联系电话：3159106 3159991 传真：3159990
项目简介：楚雄高新技术产业开发区单晶硅拉棒标准厂房及辅助车间建设项目用地位于楚雄工业园富民庄甸工业区富民片区中北部，地块东、北临现状山体，南临园区1号路，西临园区2号路，规划用地面积为465.81亩。该项目修建性详细规划于2024年1月审定实施，现楚雄本宽产业发展有限公司提出，在经济技术指标满足相关规范要求的前提下，对该项目修建性详细规划进行变更，主要变更内容为：
一、在原规划303a号建筑物压滤站南侧新建一个317号构筑物硅泥堆场，建筑占地面积512.04㎡，建筑面积512.04㎡，计容建筑面积512.04㎡，构筑物层数1层；在原规划厂区东南角新建一个318号构筑物固废分拣棚，建筑占地面积266.24㎡，建筑面积266.24㎡，计容建筑面积266.24㎡，构筑物层数1层。
二、根据上述调整，项目总经济技术指标和3A期经济技术指标发生变化。总经济技术指标变化情况为：建构筑物占地面积由146892.70㎡调整为147670.98㎡，增加778.28㎡；总建筑面积由201759.61㎡调整为202537.89㎡，增加778.28㎡；计容面积由319615.66㎡调整为320393.94㎡，增加778.28㎡。3A期经济技术指标变化情况：建构筑物占地面积由76086.21㎡调整为76864.49㎡，增加778.28㎡；总建筑面积由68742.97㎡调整为69521.25㎡，增加778.28㎡；计容面积由128897.26㎡调整为129675.54㎡，增加778.28㎡。
三、302号建筑20GW机加车间东侧道路由10米调整为6米。
四、变电站南侧道路新增一个变坡点1862.70，由原来的1865.60直接下降至1857.60调整为由1865.60下降至1862.70，再由1862.70下降至1857.60，竖向坡度由原来的5.55%调整为4.54%和6.36%。
五、302号建筑20GW机加车间东侧与道路之间的绿化调整为硬化。
六、楚雄高新技术产业开发区单晶硅拉棒标准厂房及辅助车间建设项目修建性详细规划总体经济技术指标、3A期经济技术指标及3B期经济技术指标均改变，具体如下：
楚雄高新技术产业开发区单晶硅拉棒标准厂房及辅助车间建设项目修建性
详细规划变更前后总体经济技术指标对比表
名称
|
变更前
总体经济技术指标
|
变更后
总体经济技术指标
|
变化值
|
规划用地面积（㎡）
|
310668.17
|
310668.17
|
0
|
总建筑面积（㎡）
|
201759.61
|
202537.89
|
﹢778.28
|
建构筑物占地面积（㎡）
|
146892.70
|
147670.98
|
﹢778.28
|
建筑密度（%）
|
47.28
|
47.53
|
﹢0.25
|
计容建筑面积（㎡）
|
319615.66
|
320393.94
|
﹢778.28
|
容积率
|
1.03
|
1.03
|
0
|
绿地面积（㎡）
|
36921
|
29931.8
|
﹣6989.2
|
绿地率（%）
|
11.88
|
9.63
|
﹣2.26
|
机动车停车位（个）
|
355（均为地上）
|
355（均为地上）
|
0
|
楚雄高新技术产业开发区单晶硅拉棒标准厂房及辅助车间建设项目修建性
详细规划变更前后3A期经济技术指标对比表
名称
|
变更前
3A期经济技术指标
|
变更后
3A期经济技术指标
|
变化值
|
规划用地面积（㎡）
|
201324.93
|
201324.93
|
0
|
总建筑面积（㎡）
|
68742.97
|
69521.25
|
﹢778.28
|
建构筑物占地面积（㎡）
|
76086.21
|
76864.49
|
﹢778.28
|
建筑密度（%）
|
37.79
|
38.18
|
﹢0.39
|
计容建筑面积（㎡）
|
128897.26
|
129675.54
|
﹢778.28
|
容积率
|
0.64
|
0.64
|
0
|
绿地面积（㎡）
|
26861.6
|
19941.6
|
﹣6920
|
绿地率（%）
|
13.34
|
9.91
|
﹣3.43
|
机动车停车位（个）
|
355（均为地上）
|
355（均为地上）
|
0
|
楚雄高新技术产业开发区单晶硅拉棒标准厂房及辅助车间建设项目修建性
详细规划变更前后3B期经济技术指标对比表
名称
|
变更前
3B期经济技术指标
|
变更后
3B期经济技术指标
|
变化值
|
规划用地面积（㎡）
|
109343.24
|
109343.24
|
0
|
总建筑面积（㎡）
|
133016.64
|
133016.64
|
0
|
建构筑物占地面积（㎡）
|
70806.49
|
70806.49
|
0
|
建筑密度（%）
|
64.76
|
64.76
|
0
|
计容建筑面积（㎡）
|
190718.4
|
190718.4
|
0
|
容积率
|
1.74
|
1.74
|
0
|
绿地面积（㎡）
|
10059.4
|
9990.2
|
﹣69.2
|
绿地率（%）
|
9.20
|
9.14
|
﹣0.06
|
机动车停车位（个）
|
0
|
0
|
0
|
楚雄高新技术产业开发区单晶硅拉棒标准厂房及辅助车间建设项目修建性
详细规划变更后分期经济技术指标表
名称
|
总体经济技术指标
|
3A期经济技术指标
|
3B期经济技术指标
|
规划用地面积（㎡）
|
310668.17
|
201324.93
|
109343.24
|
总建筑面积（㎡）
|
202537.89
|
69521.25
|
133016.64
|
建构筑物占地面积（㎡）
|
147670.98
|
76864.49
|
70806.49
|
建筑密度（%）
|
47.53
|
38.18
|
64.76
|
计容建筑面积（㎡）
|
320393.94
|
129675.54
|
190718.4
|
容积率
|
1.03
|
0.64
|
1.74
|
绿地面积（㎡）
|
29931.8
|
19941.6
|
9990.2
|
绿地率（%）
|
9.63
|
9.91
|
9.14
|
机动车停车位（个）
|
355（均为地上）
|
355（均为地上）
|
0
|
楚雄市自然资源局
2025年1月10日
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