楚雄市自然资源局关于楚雄实验中学新校区建设项目（三期）规划核实验收的公示
楚雄实验中学新校区建设项目（三期）规划核实验收公示
楚市自资验收公示〔2026〕25号
项目名称：楚雄实验中学新校区建设项目（三期）
项目地点：楚雄彝族自治州楚雄市东升路东侧，实验中学一期北侧
申报类别：建设工程规划核实验收
申 请 人：楚雄平锋实验中学有限公司
验收单位：楚雄市自然资源局
公示时间：2026年10月30日—2026年11月9日
公示地点：楚雄市自然资源局办公区一楼大厅；建设项目施工现场。
公示网址：http://www.cxs.gov.cn/zfxxgk/bmgk.htm
组织公示单位：楚雄市自然资源局
意见反馈联系电话：3139022 3159991 传真：3159990
项目简介：楚雄平锋实验中学有限公司建设的楚雄实验中学新校区建设项目（三期）位于楚雄市东升路东侧，实验中学一期北侧，项目用地面积16846.00㎡。根据审定规划，于2024年9月4日取得三期编号为建字第楚雄市202400040号的《建设工程规划许可证》，许可总建筑面积29274.81㎡（其中地下车库4112.49㎡），许可内容为教师倒班宿舍一栋地上六层地下一层，学生宿舍一栋地上五层地下一层，学生食堂一栋地上五层地下一层，附属用房一栋地上四层地下一层，地下车库一层。
目前，该公司向我局申请对已建设完成的新校区建设项目（三期）进行规划核实验收。经测绘单位实测和现场比对，该项目建设主要经济技术指标对比如下：
验收项目 | 规划指标 | 规划许可指标 | 验收指标 | 验收结论 | |
用地性质 | 教育用地 | 教育用地 | 教育用地 | 用地性质一致 | |
用地面积（㎡） | 16846.00 | / | 16846.00 | 用地面积一致 | |
建筑占地面积（㎡） | 5321.45 | / | 5285.61 | 低于规划35.84㎡ | |
绿地率% | 35.75 | / | 36.03 | 高于规划0.28% | |
建筑密度% | 31.59 | / | 31.38 | 低于规划0.24% | |
容积率 | 1.496 | / | 1.489 | 低于规划0.007 | |
总建筑面积（㎡） | 29310.86 | 29274.81 | 29194.86 | 低于规划116㎡，低于规划许可79.95㎡ | |
建筑面积（㎡） | 地上 | 25198.37 | 25162.32 | 25090.89 | 低于规划107.48㎡，低于规划许可71.43㎡ |
地下 | 4112.49 | 4112.49 | 4103.97 | 低于规划及规划许可8.52㎡ | |
计容建筑面积（㎡） | 25198.37 | / | 25090.89 | 低于规划107.48㎡ | |
建筑层数 | 地上 | 4层、5层、6层 | 4层、5层、6层 | 4层、5层、6层 | 符合规划及规划许可 |
地下 | 1层 | 1层 | 1层 | ||
机动车停车泊位（个） | 78 | / | 87 | 多于规划9个 | |
其中 | 地上 | 30 | / | 31 | 多于规划1个 |
地下 | 48 | / | 56 | 多于规划8个 | |
非机动车库（个） | 220 | / | 220 | 符合规划 | |
现按照有关规定和程序要求对楚雄实验中学新校区建设项目（三期）进行规划核实验收前公示，如对其建设内容规划核实验收有异议的请在公示期限内与我局联系。
附件：1. 楚雄实验中学新校区建设项目（三期）规划核实验收位置示意图；
2. 楚雄实验中学新校区建设项目（三期）总平面规划图；
3. 楚雄实验中学新校区建设项目（三期）规划验收实测对比图。
楚雄市自然资源局
2026年10月30日
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