楚雄市多举措提速不动产登记　高效利企便民办实事

楚雄市以持续抓好“全国百佳不动产登记便民利民示范窗口”创建、创一流营商环境为目标，本着“优质、便捷、高效”原则，大力践行“一线工作法”， 创新服务举措，推出多项便民利民工作模式，全方位推进不动产登记“一网、一门、一次”和“最多跑一次”改革，切实转变工作作风，努力构建便民利企、运转高效的不动产登记服务体系，提速不动产登记质效，高效利企便民办实事，推动营商环境建设提质增效。

（一）推行“水电气过户+不动产登记”工作模式，实现同步办理。自不动产登记中心入驻市政务服务中心以来，始终把优化服务、保障民生作为工作的着力点，主动与进驻政务服务中心的市供排水公司、鹿城供电局、华润燃气、昆仑燃气等窗口对接联动，共享数据信息，逐步实现从买房到入住“最多跑一次”。截至目前，运用共享数据信息同步办理水电气过户与不动产登记1770户。

（二）深化“互联网+不动产登记”工作模式，提升工作质效。一是率先在楚雄州建立楚雄市不动产登记“最多跑一次”网上服务平台和楚雄不动产微信服务大厅，实现了网上缴费、进度查询、业务受理、证书校验、办事指南查询等服务，打造“外网申请、内网审批”新模式，将传统的“面对面”审批变为“不见面”审批服务，高效服务办事企业和群众。截至目前，通过网上服务平台受理登记业务26447件，实现自助缴费38.88万元。二是实施不动产权证书（证明）自助打印，简化了缮证、发证环节，将过去不动产交易从签订二手房买卖合同到取得不动产权证书5个工作日缩短为最快2个小时内办结，进一步提升为民办事效率。截至目前,自助打印证书4283本。三是实现电子证照适时签发。于今年4月完成了全市不动产登记平台与省级部署的不动产电子证照系统的联调联通，实现了新增不动产权电子证照实时签发。截至目前,累计成功签发不动产电子证书10余万本、电子证明6万余本。

（三）实行“交房（地）即交证”工作模式，优化营商环境。全面开启新建商品房“交房即交证”模式，实现了交房领证的“无缝连接”，彻底解决住权与产权脱节矛盾，更好保障购房人的合法权益，助推房地产市场平稳健康发展。截至目前，先后为东岸汀院、格林绿城一期、格林天樾、彝海山莊等新建商品房项目小区办理产权证书1633本。同时，不断优化调整企业取得土地使用权后申请办理不动产权证流程，提高登记效能，实现楚雄市城区国有建设用地使用权首次登记由原来承诺的5个工作日压缩为受理后1个工作日办结。办理时限的压缩，方便用地企业取得不动产权证书后即可开发建设，帮助企业节约资金和时间成本，助推营商环境优化。