“十四五”期间楚雄市不动产工作实现提质增效

“十四五”期间，楚雄市始终坚守“便民、高效、规范、廉洁”服务宗旨，以群众满意度为核心导向，通过科技赋能，聚焦信息化建设，实现不动产登记提质增效，为推动地方经济社会高质量发展、保障群众合法权益筑牢坚实基础。

一是集成创新，一窗通办优流程。将涉及住建、税务、自然资源及水电气等多部门的二手房交易纳税登记事项作为改革突破口，建成不动产交易登记综合管理服务集成平台，对平台、人员、业务进行全面整合。打造“前台综合收件、后台分类审批、流程提速优化、窗口统一出件”的新模式，将房屋过户从3家部门、15个环节精简至1个窗口通办，群众跑动次数减少85%。“十四五”期间，通过不动产交易纳税登记“一窗受理”系统平台办理登记业务20217件，大大节约市场主体和群众的办事成本。

二是数字转型，全程网办零跑腿。打造楚雄市不动产登记“最多跑一次”网上服务平台，采取“外网申请、内网审批”新模式，实现一手商品房转移登记、预告登记、抵押登记和农村宅基地房地一体确权登记等大批量业务可以在互联网申请。“十四五”期间，通过线上办理业务达75676件，实现65%以上业务“网上办”；电子证照签发率达100%，让群众足不出户即可查询登记信息。

三是模式升级，创新发展提效能。通过加强组织领导、优化系统平台建设、组建综合受理窗口、简化流程和申请材料等举措，圆满完成云南省不动产登记“一件事一次办”省级试点建设，实现企业和群众办理二手房转移登记及水电气联动过户由“多地、多窗、多次”向“一地、一窗、一次”转变，为全省提供“楚雄经验”。同时，以“高效办成一件事”为标尺，全面梳理群众办事事项和实际需求，推行“遗失补正+转移登记”“变更登记+转移登记”“转移登记+抵押登记”等事项合并办理，真正实现便民利企。“十四五”期间，通过“高效办成一件事”窗口办理二手房转移登记及水电气联动过户14152件，真正实现高效便民。

四是数字赋能，档案管理规范化。建立不动产登记档案管理系统和不动产登记信息查询系统，提升不动产登记档案管理及登记信息查询的规范化、系统化、现代化水平。依托不动产登记信息查询系统，依法依规为权利人、利害关系人及公检法部门查询、复制不动产登记资料。“十四五”期间，共整理、归档不动产登记档案14.3万份，在乡村振兴、公租房申请、纳税、儿童入学、司法等各类查询业务中共计服务群众逾百万人次。“十四五”期间，楚雄市共发放不动产权证书78524本、不动产登记证明65871本；办理只登簿不发证业务共31357件；实现不动产非税收入642.98万元，开具电子票据18445张；减免小微企业登记费380件、减免金额91291元，邮寄不动产权证书342本，为各级各类不动产登记申请主体提供优质高效登记服务。