住宅小区的人防车位是否可以售卖？

根据法律规定，人防车位不能办理产权，人防车位不能用于出售，只能租赁，租赁期限根据《中华人民共和国民法典》第十四章第七百零五条规定：“租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效”，所以租赁期限不能超过20年。