今年5月中旬以来,楚雄市住房和城乡建设局不断完善公租房管理机制,坚持以“零容忍”态度打击公共租赁住房违规行为,通过开展公共租赁住房违规承租、转租、转借等排查清退工作,整治租住乱象,努力把公共租赁住房打造成老百姓的“公平房、民心房、暖心房”。
——深入排查强化公租房违规行为监管。主要针对在入住公共租赁住房后,因个人及其家庭成员的收入、房产等超过限制条件后不再符合入住资格的群体;违规转租、重复租住等违规行为。楚雄市住房和城乡建设局保障性住房建设管理中心根据《楚雄市公共租赁住房管理办法》规定,强化资格复审,以电话、通知、入户走访等形式对全市6个公租房小区已查处的不再符合租住条件的承租户进行告知清退。截至目前,全市已走访租住租户1000余户,腾退公租房249套(间),不断维护住房保障制度的严肃性和公平性。
——加强部门协调联动不断优化办理流程。全市公共租赁住房以“APP”形式在申请、受理、审核、配租、入住管理等环节实现线上办理,并积极争取在州内实现多部门网上联审机制,集成车辆管理、不动产登记、工商登记、人社、民政、公安、税务等部门相关信息,实现无纸化申请受理、审核、动态管理,推进审核更严谨、申请更便民、管理更科学。
——持续完善公租房配套基础设施和公共服务。充分保障租户日常生活、出行等需要,加快完善公租房小区的基础设施及公共服务设施,使群众享有更好的居住环境。同时,积极推进“智慧公租房管理系统”建设,通过后台软件系统与硬件设施联动、数据采集分析,逐步解决公租房管理中存在的租金收缴难、房屋腾退难、查处转租转借难、小区人员和环境管控难等问题,不断提升小区规范化管理水平,为公租房小区综合治理提供有力支持。
——加快推进住房保障领域信用体系建设。在修订《楚雄市公共租赁住房管理办法》过程中,明确建立完善守信联合激励和失信联合惩戒机制。对公租房申请、使用、退出等环节失信主体实行分级分类管理,以失信程度依法依规实施相适应的惩戒措施,确保推动保障性住房工作高质量发展,切实提升困难群众的获得感、幸福感和安全感。